OPEN HUIS - ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 - 11.00 U TOT 15.00 U 1412 hc Naarden

Jan ter Gouwweg 72

Vraagprijs: € 585.000,- kosten koper

Omschrijving

Gelegen in het kindvriendelijke en ruim opgezette Rembrandtkwartier bieden wij deze tussenwoning met diepe achtertuin aan. De woning is de afgelopen 59 jaar met heel veel plezier bewoond geweest door dezelfde eigenaar. Nu dient het te worden aangepast aan de huidige wooneisen, maar na een verbouwing heeft u een fantastisch...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1935
  • Woonoppervlakte 114m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Gelegen in het kindvriendelijke en ruim opgezette Rembrandtkwartier bieden wij deze tussenwoning met diepe achtertuin aan.
De woning is de afgelopen 59 jaar met heel veel plezier bewoond geweest door dezelfde eigenaar. Nu dient het te worden aangepast aan de huidige wooneisen, maar na een verbouwing heeft u een fantastisch familiehuis in een geweldige omgeving.

De omgeving:

Het Rembrandtkwartier is een zeer gewilde buurt met veel ruimte voor groen en speelplezier voor kinderen. Het is een gezellige buurt met mooie lange lanen, grote tuinen en voornamelijk woningen uit de jaren ‘30.
Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging rijdt u zo de A1 op en bent u binnen ‘no time’ in Amsterdam. Ook bevindt treinstation Naarden-Bussum zich op circa 5 minuten fietsafstand en zijn er genoeg basisscholen, bso, natuur, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten in de buurt.

Indeling:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer en-suite met toegang tot de tuin, eenvoudige dichte keuken, tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
overloop, drie in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.
Via een vaste trap komt u op de ruime tweede verdieping welke nu onafgewerkt als bergzolder wordt gebruikt. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden zoals een grote ouderafdeling of twee kinderkamers. De ruimte is naar eigen wens en inzicht in te richten. Je creëert hiermee ca. 20 m² extra woonruimte t.o.v. van het huidige woonoppervlak.
De gehele woning wordt verwarmd door een cv-ketel.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel van 239 m².
Naast de voortuin is er een diepe achtertuin van circa 125 m² (bijna 23 meter diep) gelegen op het noordoosten. De tuin biedt genoeg privacy en wordt na een opknapbeurt een gezellige en ruime tuin! Door de diepte kunt u in de zomermaanden nagenoeg de hele dag genieten van zowel de zon als de schaduw.

Bijzonderheden:
– de woning is bouwtechnisch gekeurd door een erkend bedrijf. Na de bezichtiging wordt deze aan u ter hand
gesteld
– woonoppervlakte 114 m² (inclusief 20m² inpandige zolder) en perceel 239 m²
– energielabel C
– bouwjaar 1926
– 3 slaapkamers en één badkamer
– diverse uitbreidingsmogelijkheden
– naar eigen wens en smaak aan te passen naar deze tijd
– Jan ter Gouwweg is doodlopend voor auto’s
– zeer goede, gewilde en kinderrijke omgeving
– projectnotaris; RijksBredius Netwerk Notarissen

Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe RM-RT en Marike van Kaam RM-RT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

* De tweede verdieping meet 20 m2. Omdat het dakraam net te klein is en er hierdoor te weinig daglicht toetreding is mag deze verdieping volgens de branchebrede meetinstructie officieel niet als woonruimte meegerekend worden. Aangezien deze verdieping volledig te gebruiken is als woonruimte, zijn deze meters WEL opgenomen in het opgegeven aantal m2.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 585.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Dak Mansarde dak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 114 m²
  • Inhoud 402 m³
  • Perceel 239 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 136m² (594cm x 2285cm)
  • Ligging Achtertuin Noordoost bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse C (verloopt 08-08-2032)
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Rembrandtpark
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.