Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN, ZEER LICHTE JAREN DERTIG TUSSENWONING GELEGEN IN HET KINDVRIENDELIJKE “GODELINDEBUURT’’.
Gelegen in de geliefde K.P.C. de Bazelstraat treft u deze recent uitgebouwde jaren ‘30 gezinswoning. De woning heeft een energielabel B, is goed onderhouden, heeft diverse karakteristieke elementen, 5 goede slaapkamers en een goede zonligging. Een perfect huis voor een gezin met jonge kinderen.
De ligging is zeer centraal op steenworp afstand van goede scholen, gevarieerde winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen, uitvalswegen naar o.a. de A1 en de NS stations Naarden-Bussum en Bussum Zuid. Bent u een natuurliefhebber? Op korte afstand ligt het bos, de heide en de woning bevindt zich nabij park ‘’Het Mouwtje”, een heerlijke plek om te genieten van het groen.
Globale indeling als volgt;
Begane grond:
Entree, vestibule met ruimte voor de garderobe, hal met karakteristieke vloer, en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de kelderkast.
Uitgebouwde woon-/eetkamer met plafondhoge pui over gehele breedte van de achterzijde waardoor er veel lichtinval is. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, sfeervolle gashaard, luxe woonkeuken (2021) voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat met down-draft afzuigsysteem, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser) en op maat gemaakte kastruimtes. In 2021 is de volledige begane grond, inclusief overloop opnieuw gestuct.
Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Slaap-/ werkkamer met openslaande deuren naar onlangs vernieuwd balkon en 2 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met werk- en wasruimte die netjes is weggewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder zijn meerdere praktische inbouwkasten aanwezig.
Vliering:
Ruime bergvliering over gehele breedte van de tweede verdieping, welke via twee vlizotrappen bereikbaar is.
Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Ook bevindt zich hier een stenen berging en er is een achterom aanwezig.
In de voortuin is een trampoline geplaatst.
Kenmerken:
– Heerlijk familiehuis op een gewilde locatie;
– Karakteristieke woning;
– Begane grond uitgebouwd in 2021;
– In goede staat van onderhoud, de buitenkant is recent geschilderd
– Luxe woonkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Gehele woning voorzien van dubbel beglazing;
– 5 slaapkamers;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Bouwjaar 1932;
– Woonoppervlakte 139m²;
– Perceeloppervlakte 149 m²;
– Energielabel B;
– Gunstige ligging t.o.v. scholen, sportgelegenheden, parken, NS stations, centrum en snelweg A1
Kortom, een perfecte instapklare woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging, want deze woning mag u niet missen!
Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Marike van Kaam RM-RT. Zij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
