1382 ra Weesp

Kastanjelaan 25

Vraagprijs: € 635.000,- kosten koper

Omschrijving

Verrassend licht, energiezuinig en een fijn familiehuis: een aantal kernwoorden die deze woning karakteriseren. Ruime eengezinswoning van ca. 120 m² met tuin op het zuidwesten gelegen in hartje Weesp. De huidige bewoners: “Wij zijn hier ruim vier jaar geleden met heel veel plezier vanuit Amsterdam komen wonen en voor ons...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 120m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Verrassend licht, energiezuinig en een fijn familiehuis: een aantal kernwoorden die deze woning karakteriseren.

Ruime eengezinswoning van ca. 120 m² met tuin op het zuidwesten gelegen in hartje Weesp.

De huidige bewoners: “Wij zijn hier ruim vier jaar geleden met heel veel plezier vanuit Amsterdam komen wonen en voor ons is het tijd om verder te gaan. Wij laten een fijne en comfortabele woning achter, waar het het hele jaar aangenaam vertoeven is – dichtbij alle voorzieningen en de stad.”

INDELING:
Een fijn ontvangst is de net aangelegde voortuin met ochtendzon. Bij binnenkomst biedt de ruime hal voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Daarnaast bevindt zich hier ook de meterkast en het separate toilet.

WONEN & KOKEN
Licht! Hier zijn de huidige eigenaren voor gevallen. Door de gunstige ligging en de aanwezige lichtkoepel is de woning verrassend licht. De ruime living met open keuken heeft een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellig samen zijn met het gezin en het ontvangen van vrienden en familie. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur als een breed 5-pitsgasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser (2022). Het raam aan de voorzijde maakt dat je leuk naar buiten kan kijken wanneer je staat te koken. Onder de trap nog een handige ruimte om spullen op te bergen of te gebruiken als voorraadkast.

BUITENLEVEN
Twee brede openslaande deuren bieden toegang tot de tuin gelegen op het zuidwesten. Dit betekent een heerlijke middag-/avondzon! De woning heeft over de volle breedte een elektrisch zonnescherm, zodat je ook op zonnige dagen comfortabel in de schaduw kunt zitten. Er is een buitenkraan en slimme buitenverlichting van Philips Hue. Je fiets parkeren in de houten schuur doe je eenvoudig via de handige achterom.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning (2022). De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met ook hier meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer in het midden is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel en toilet. Op de tweede, tevens bovenste, verdieping een goede derde slaapkamer en de technische ruimte, die is voorzien van cv-ketel, warmte-terugwin-installatie, wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

WEESP
Het historische centrum van de vestingstad Weesp ligt om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kan je ook schuin oversteken naar winkelcentrum Hogeweij. Weesp heeft een gezellig centrum met een mooi aanbod aan diverse restaurants, hippe plekken voor een kop koffie, een eigen bierbrouwerij en leuke boetiekjes. Voor de film of een avondje theater kan je ook in Weesp terecht bij de City of Wesopa. Een divers aanbod aan sportclubs (voetbal, hockey, paardrijden, tennis) maar ook scholen (zowel basis- als middelbaar) maken Weesp tot een
levendige vestingstad. Werkzaam in Amsterdam? Of een dagje Utrecht? Station Weesp heeft frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (23 minuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.

Maak snel een afspraak om deze instapklare woning te bezichtigen!

OVERIGE:
– Comfortabel wonen in een energiezuinige woning met energielabel A;
– 5 zonnepanelen;
– Perceeloppervlakte 130 m², eigen grond;
– Bouwjaar: 2017;
– Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas;
– CV-ketel Intergas HREco 2017;
– Airconditioning (monoblock, dus zonder buitenunit);
– Elektrisch zonnescherm begane grond;
– Achterzijde eerste en tweede verdieping voorzien van elektrische zonwering
(2023);
– Oplevering in overleg, voorkeur uiterlijk mei 2024;
– Op steenworp afstand van het hart van Weesp;
– 3 minuten fietsen naar ‘overstapstation’ Weesp;
– Vrij parkeren in de buurt;
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is
direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 120 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: 5,30 m²

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte
Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te
passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van
de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is
geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 635.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 120 m²
  • Inhoud 418 m³
  • Perceel 131 m²
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 39m² (526cm x 737cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 18-06-2027)
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Hogewey Midden
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.