Omschrijving
Op een waanzinnige plek, omgeven door prachtige natuur en op korte afstand van het Gooimeer en door natuurmonumenten beheerd gebied staat deze royale villa van 196 m². De villa is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 3.400 m² omringt door oude bomen, groen en heerlijke doorkijkjes.
Deze jaren ’70 villa (semi-bungalow) heeft 6 (slaap)kamers en 2 badkamers en kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden, maar amoveren en een nieuwe, duurzame en energiezuinige villa bouwen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden en bent u klaar voor de toekomst.
De woning is gelegen in een door natuurmonumenten beheerd gebied en ligt op de rand van Naarden en Huizen. Het centrum van beide plaatsen is gelegen op enkele auto minuten. Ook de uitvalsweg A1 richting Amsterdam en Amersfoort is snel en goed te bereiken. Met de fiets bent u in 5 minuten midden in de Naarden-Vesting. Een van de best bewaarde vestingsteden van Nederland.
Dus bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur, maar wel op korte afstand van alle voorzieningen en heeft u zin uw droomvilla te creëren? Dan is dit uw kans!
INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met dakramen, eerste slaapkamer bereikbaar via een kleine tussenhal eveneens voorzien van dakraam. Vanuit de eerste hal, de toegang naar de tweede hal met de meterkast, toilet en de toegang naar de splitlevel woon-/eetkamer voorzien een houtkachel en een eenvoudige keuken. Via de eetkamer de toegang naar de ruime serre met glas rondom, eveneens vanuit de eetkamer is middels een tussenhal de tweede slaapkamer met toegang naar de tuin bereikbaar. De slaapkamer heeft een basic ‘en suite’ badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de keuken of de tweede hal ga je via een ruime gang naar de werkkamer en is ook de bijkeuken met de CV- ketel te bereiken en de zeer ruime inpandige garage
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop voorzien van een dakraam en vaste kast, badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer met vaste kasten. Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en heerlijk balkon met fantastisch zicht op de tuin en groen.
Overige:
– Perceeloppervlakte 3.400 m², eigen grond
– Bouwjaar: 1974
– Ruime mogelijkheden voor het bouwen van uw droomvilla
– oplevering in overleg, kan snel
– Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via funda.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 196 m²
– Overige inpandige ruimte: 27 m² (garage)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe RM-RT en Marike van Kaam RM-RT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
