1411 bg Naarden

Meerstraat 5

Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper

Omschrijving

Een uiterst sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en direct gelegen naast de entree van het gezellige Naarden-Vesting. Deze goed onderhouden en modern afgewerkte jaren ’30 woning bezit nog veel originele stijlkenmerken, is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een zonnige voortuin en achtertuin met vrijstaande...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1933
  • Woonoppervlakte 113m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Een uiterst sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en direct gelegen naast de entree van het gezellige Naarden-Vesting. Deze goed onderhouden en modern afgewerkte jaren ’30 woning bezit nog veel originele stijlkenmerken, is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een zonnige voortuin en achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het station Naarden-Bussum.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal geeft toegang tot het toilet, een verdiepte kelderkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Lichte woon- en eetkamer met schouw, eikenhouten vloer, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een diepe inbouwkast. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 3 ligt ook aan de voorzijde en is ideaal als kinder- of werkkamer.
De lichte badkamer, met deur naar balkon, is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap. Hier bevinden zich nog een 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen (voor- en achterzijde) en veel praktische bergruimte en de cv-ketel. De bergruimte is eenvoudig te veranderen in een extra badkamer of sauna (leidingwerk reeds aanwezig).

Tuin:
Zonnig gelegen, sfeervolle en goed onderhouden achtertuin met privacy, achterom en een vrijstaande schuur voorzien van elektra. De voortuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen/speelattributen. Er is een mogelijkheid voor een grote uitbouw aan de achterzijde van de woning.

Kortom: Door de ligging, fijne leefruimte, heerlijke tuin en het aantal slaapkamers een prachtig huis voor een gezin met kinderen!

Het laatste woord is aan de huidige bewoners:
Vanuit Amsterdam kwamen we ruim 13 jaar geleden in Naarden. We zochten bewust iets ten oosten van Amsterdam, lekker centraal richting de rest van Nederland maar wel in de buurt van de stad. We zagen vele woningen in Bussum, Weesp en Muiden maar, zoals je zo vaak hoort, wisten wij toen we dit huis binnen liepen; ‘dit is hem!’. Het voelde direct goed, een warm huis met karakter.
Pas daarna zijn we ons echt gaan verdiepen in Naarden. Wat een leuke stad is dat! Ten eerste de oude vesting die we vanuit ons huis kunnen zien met de leuke restaurantjes en kleine winkeltjes. En natuurlijk elke zaterdag de gezellige markt waar het niet lang duurt dat ze je bij naam kennen. Verder zijn alle voorzieningen om de hoek zoals het treinstation en het winkelcentrum. Leuke theaters en een filmhuis in de buurt en een hele gevarieerde natuur in de omgeving: bos, hei, de Vecht en natuurlijk het Naardermeer. Fantastisch voor wie van fietsen houdt.
Onze zoon is hier geboren en die heeft hier prachtige kinderjaren gehad. Een goede school waar hij samen met z’n vrienden naar toe loopt en de BSO op 100 meter afstand. In Naarden en omgeving was er voor hem ruime keuze voor sportverenigingen.
Wat we het meeste gaan missen? Het bakje koffie in de ochtendzon in de ruime voortuin, het haardvuur in de winter, de thuiswerkplek met uitzicht op de vesting, de charme van het huis maar vooral ook de leuke buurt en de mensen die om ons heen wonen. Voor het burgemeestersambt vertrekken wij nu naar Hattem. Voor jullie dus een kans om hier in Naarden net zo te gaan genieten zoals wij dat jaren hebben gedaan!

Ook zo nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in deze coronaperiode? Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze veiligheid.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 113 m²
  • Inhoud 416 m³
  • Perceel 138 m²
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 42m² (600cm x 700cm)
  • Ligging Achtertuin Noordwest bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse E (verloopt 17-11-2030)
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Tuindorp Keverdijk
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.