1218 hh Hilversum

Meikevermeent 54

Vraagprijs: € 995.000,- kosten koper

Omschrijving

Gelegen op het mooiste plekje van de Hilversumse Meent, grenzend aan en uitkijkend over waterpartij en park ligt een verrassende geschakelde villa met optimale privacy, energielabel A (mede door zonnepanelen), zeer ruim woonoppervlak van 236 m², diverse in de zon gelegen terrassen en een mooie tuin. Dit zijn zomaar enkele...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1976
  • Woonoppervlakte 236m²
  • Aantal kamers 8
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Gelegen op het mooiste plekje van de Hilversumse Meent, grenzend aan en uitkijkend over waterpartij en park ligt een verrassende geschakelde villa met optimale privacy, energielabel A (mede door zonnepanelen), zeer ruim woonoppervlak van 236 m², diverse in de zon gelegen terrassen en een mooie tuin. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze unieke villa die wij u met trots mogen presenteren.

Omgeving:
De Hilversumse Meent is binnen een straal van 20 km centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere, terwijl het wordt omringd door groen en natuur zoals de Ankeveense- en Loosdrechtse plassen, de historische ’s-Gravelandse buitenplaatsen, het Gooimeer, het Naardermeer en de heiden. De Hilversumse Meent grenst aan Bussum, maar heeft een eigen winkelcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek en beschikt over 2 basisscholen en een peuterspeelzaal.

De woning:
Het woonhuis is gelegen op het meest zuidwestelijke punt van de Hilversumse Meent en grenst direct aan de singel en het park. Doordat het pand op een punt is gesitueerd en er geen woonhuizen evenwijdig aan de perceelgrenzen zijn gelegen, ontstaat een optimale privacy met een magnifiek panoramisch uitzicht over de natuur. De singel loopt geheel om de Hilversumse Meent heen en seizoensafhankelijk is deze singel woongebied voor waterhoenen, reigers, eenden, meerkoeten, zwanen, aalscholvers en veel vis waaronder graskarpers en snoeken.
Door de specifieke indeling van het pand leent het zich bijzonder goed voor werken vanuit huis of voor een kantoor aan huis.

Quote van de eigenaar: “Het bijzondere van het huis is dat je aan de voorzijde, gelegen in een leuk hofje, niet ziet hoe groot het huis daadwerkelijk is en hoe prachtig het huis gelegen is aan het water en het park. De terrassen over het water hebben de gehele dag zon. Het voelt hier als vrijstaand wonen in de natuur.”

De globale indeling is als volgt: entree, centrale hal met toilet, kantoorkamer met doorloop naar een verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur, royale woonkamer van circa 60 m² voorzien van open haard, een schuifpui en openslaande deuren naar het terras op het zuiden (middag en avondzon) van circa 30 m² met een buiten-open-haard. Een open keuken met aansluitend een eetkamer met openslaande deuren naar het terras van 40 m² met ochtendzon. Achter de eetkamer bevindt zich een bijkeuken. Via de centrale hal is de hobbyruimte/logeerkamer van 28 m² bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, masterbedroom van ruim 40 m² met een open badkamer waardoor een luxe sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tevens is er een royale kastenwand. Verder zijn er op de verdieping nog 3 slaapkamers van respectievelijk circa 17 m², 19 m² en 14 m². Ten behoeve van deze slaapkamers is er een 2e badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
• Ruim woonoppervlak van maar liefst 236 m²
• Unieke vrije ligging aan water en park
• Ruime terrassen (circa 70 m²) en mooie tuin
• In 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
• In zeer goede staat van onderhoud
• Camerabeveiliging
• Energielabel A (volledig geïsoleerd incl. 19 zonnepanelen geplaatst in 2016)
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• NS station Naarden-Bussum op fietsafstand
• Alle overige voorzieningen in de naaste omgeving

Kortom een fantastische gezinsvilla die zeker van binnen gezien moet worden. Maar wees gewaarschuwd, de kans dat u niet meer weg wilt is groot.

Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning met veel plezier zien. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) makelaar mee te nemen.

Coronavirus: om bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te laten verlopen, hanteren wij een aantal voorzorgsmaatregelen. Bij de bevestiging van uw bezichtigingsafspraak brengen wij u op de hoogte van onze regels.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 995.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 236 m²
  • Inhoud 891 m³
  • Perceel 425 m²
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 208m² (1300cm x 1600cm)
  • Ligging Achtertuin West
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Verwarming, elektra, elektrische deur
  • Oppervlakte 19
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 07-12-2030)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Hilversumse Meent
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.