1261 bd Blaricum

Oude huizerweg 11

Vraagprijs: € 1.395.000,- kosten koper

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Blaricum aan een rustige laan in een prachtige groene woonomgeving staat deze charmante villa met een woonoppervlakte van maar liefst 310 m2 (perceel oppervlakte 910 m2) en een zeer zonnig, op het Zuiden gelegen, mooi terras. Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes....

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlakte 310m²
  • Aantal kamers 7
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Blaricum aan een rustige laan in een prachtige groene woonomgeving staat deze charmante villa met een woonoppervlakte van maar liefst 310 m2 (perceel oppervlakte 910 m2) en een zeer zonnig, op het Zuiden gelegen, mooi terras. Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes. De dorpskern van Blaricum en de winkels, diverse restaurants, waaronder Moeke Spijkstra, natuurgebieden, scholen zijn allen op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar. De villa, welke fraai van afwerking is, bestaat uit een souterrain, begane grond en een verdieping. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde kap en heeft tevens een vrijstaande dubbele garage met op afstand bedienbare automatische deuren, een zadeldak met veel extra bergruimte en een fraai aangelegde tuin.

BEGANE GROND:
Entree: hall met vide en trap naar verdieping en souterrain, toilet, garderobe-nis en doorgang naar de op de begane grond gelegen slaapkamer met de openslaande deuren naar het terras. De aangrenzende badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is vergroot middels een halfronde erker, heeft een gezellige open haard en 2 stel openslaande deuren. De ruime woonkeuken is voorzien van een Poggenpohl keuken en voorzien van een granieten aanrechtblad, afwasmachine, 4-pits gasfornuis en separate wok brander, een combi-oven en magnetron. De woonkeuken en hall zijn betegeld met marmer en Belgisch hardsteen. De woonkamer en slaapkamer hebben eiken massief parket (white wash olie). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
ruime, lichte overloop voorzien van een massief eiken parketvloer (white wash olie) op een betonnen ondervloer over gehele verdieping. 3 ruime en lichte slaapkamers, de 4e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer maar zou ook als walk-in betrokken kunnen worden bij de slaapkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje. Inbouwspots.

VLIERING:
Bereikbaar met een vlizotrap en vloeroppervlak van ca. 35m2.

SOUTERRAIN:
Het 110 m2 metende souterrain heeft daglicht via zogenaamde vossenholen (5 stuks) en een volwaardige (professionele) bar met koeling, spoelinrichting en tap (Klein Moeke). In de kelder is een 3e ruimte in gebruik als voorraadkelder en een 4e ruimte met complete Miele-keukenopstelling en was apparatuur. Achter de was keuken is een verwarmingsruimte met cv-ketel, gekoppeld met een boiler. De gehele kelder is voorzien van een plavuizen vloer en in de grote ruimte is een houten lambrisering aangebracht bij de bar.

DUBBELE GARAGE:
de verwarmde dubbele garage is voorzien van op afstand te bedienen, houten deuren, een loopdeur en een ruime vliering.

BIJZONDERHEDEN:
-compleet gemoderniseerd en volledig opgetrokken in metselwerk (handvorm steen)
betonnen vloeren en een geïsoleerde kap
-geheel voorzien van dubbele beglazing
-begane grond is voorzien van vloerverwarming
-mechanische ventilatie
-CV- ketel merk Remeha Quinta Pro 45, 40 kWatt, bouwjaar 2011
-voorzien van alarminstallatie
-elektrisch zonnescherm over volledige 10 m. breedte van het huis
-sproei-installatie in de tuin
-elektrische installatie/meterkast met 12 groepen
-draadloos WIFI- gehele woning

Kortom een luxe afgewerkte charmante villa welke een bezichtiging meer dan de moeite waard
is!

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 1.395.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 310 m²
  • Inhoud 1096 m³
  • Perceel 250 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering
Buitenruimte
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Berging
Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Verwarming, elektra, vliering, elektrische deur
Energie
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Gasboiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 22-07-2019
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Blaricum
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woon deskundige.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw aanvraag.