Omschrijving
Lichte hoekwoning gelegen op een ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Centrale ligging
De woning is gelegen in het landelijke en zeer centrale Maartensdijk, net buiten Utrecht en Bilthoven.
Het dorp is goed bereikbaar via de A27. De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij winkelcentrum Maertensplein met zijn vele voorzieningen. Op enkele fietsminuten afstand vindt u diverse sportverenigingen zoals de plaatselijke scoutingclub, sportvereniging Maartensdijk en tennis- & padelvereniging Tautenburg. Ook vindt u in de nabije omgeving een basisschool, kinderopvang en VMBO-school.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapkast, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur en een vrijstaande SMEG koel-/vries combinatie. Ruime woon-/eetkamer welke is voorzien van airconditioning. Middels de openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin welke is gelegen op het noordwesten.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als kastenkamer, in deze kamer bevindt zich de wasmachineaansluiting. De tweede, ruime slaapkamer is thans samengevoegd met de derde slaapkamer. Dit is eenvoudig terug te brengen naar twee separate slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras (15 m²). In de derde slaapkamer is een wastafelmeubel geplaatst, alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Badkamer v.v. douche en toilet.
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder. Op de zolder kunt u een extra slaapkamer realiseren d.m.v. het plaatsen van een dubbele dakkapel met nokverhoging.
Tuin
In de ca. 20 meter diepe achtertuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of het nu onder de overkapping achterin de tuin is of op het terras bij de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Tevens is hier toegang tot de ruime garage met elektrische garagedeur en de separate berging.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 97 m²;
– Perceeloppervlakte 366 m²;
– Energielabel E.
Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe RM-RT en Pien Resing A-RMT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
