1381 ag Weesp

Prinses Beatrixlaan 19

Vraagprijs: € 665.000,- kosten koper

Omschrijving

In een aantrekkelijke, kleinschalige woonwijk aan de rand van het centrum gelegen, ligt deze charmante, goed onderhouden dertigerjaren middenwoning (102 m² woonoppervlak). De woning beschikt over een voor- en een maar liefst 25 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Deze karakteristieke eengezinswoning beschikt over typische jaren dertig kenmerken zoals...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1938
  • Woonoppervlakte 102m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

In een aantrekkelijke, kleinschalige woonwijk aan de rand van het centrum gelegen, ligt deze charmante, goed onderhouden dertigerjaren middenwoning (102 m² woonoppervlak). De woning beschikt over een voor- en een maar liefst 25 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

Deze karakteristieke eengezinswoning beschikt over typische jaren dertig kenmerken zoals o.a. een erker, mooi zadeldak, originele voordeur, hoge plafonds en paneeldeuren. Met een tuingerichte woon-/eetkamer, open keuken, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een ruime badkamer is het een aantrekkelijke woning!

De woning is gelegen op een ruim perceel (eigen grond) van maar liefst 241 m². De prachtige tuin is voorzien van een berging en achterom en heerlijk groen aangelegd.
De Prinses Beatrixlaan is een geliefde straat met karakteristieke woningen.

Daarnaast is de woning gelegen op steenworp afstand van het historische centrum met restaurants, cafés, terrassen en winkels. Het NS-station van Weesp ligt nabij, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol (A1, A9 en A10).

Maak snel een afspraak om deze charmante woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond (48,7 m²):
Entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast, kelder en een modern (circa 2014) vrijhangend toilet met fontein. Tuingerichte, lichte woon-/eetkamer met hoge plafonds en voorzien van een eiken vloer, open haard, erker en openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne, halfopen keuken uit 2020 aan de achterzijde is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (AEG inbouwapparatuur).

Eerste verdieping (42,2 m²):
Overloop, zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig weer te splitsen) voorzien van twee vaste kasten en opslaande deuren naar het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer met daglicht en voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping (11,2 m²):
Open zolderkamer voorzien van twee dakramen.
Verder is deze kamer voorzien van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 241 m², eigen grond
– Bouwjaar 1938
– Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
– Vaillant HR Solide Plus VHR combiketel (2010)
– Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas (nieuw glas in 2020 op de begane grond en eerste verdieping, behoudens één raam)
– Voorzien van dakisolatie, 45 cm schelpen in de kruipruimte en 4 zonnepanelen, energielabel C
– Oplevering in overleg, omstreeks 1 december 2022
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 102,1 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte): 3,9 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 5,3 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 665.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 102 m²
  • Inhoud 356 m³
  • Perceel 241 m²
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 148m² (590cm x 2500cm)
  • Ligging Achtertuin Zuid bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse C (verloopt 28-04-2032)
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Bedrijventerrein Van Houten
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.