1381 ag Weesp

Prinses Beatrixlaan 41

Vraagprijs: € 690.000,- kosten koper

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Weesp gelegen authentieke, vijftigerjaren twee-onder-één-kap (105 m² gebruiksoppervlakte). De woning is gelegen op een ruim perceel (eigen grond) van 252 m² met een oprit voor meerdere auto’s, een stenen garage en een op het westen gelegen achtertuin van circa 12 meter breedte en...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1953
  • Woonoppervlakte 90m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Weesp gelegen authentieke, vijftigerjaren twee-onder-één-kap (105 m² gebruiksoppervlakte).

De woning is gelegen op een ruim perceel (eigen grond) van 252 m² met een oprit voor meerdere auto’s, een stenen garage en een op het westen gelegen achtertuin van circa 12 meter breedte en 6,5 meter diep (zijkant zuid).

In combinatie met de aangrenzende woning betreft het een zeer charmante twee-onder-één-kap met veel vijftigerjaren details die zeer degelijk gebouwd is voor deze bouwperiode.

Het betreft een gedateerde woning die volledig gemoderniseerd dient te worden en per direct beschikbaar is. Het is een brede (6.20m) woning met hoge plafonds, vrije zichtlijnen en zeer veel lichtinval. Vrije ligging doordat er aan de achterzijde en de zijkant geen woningen zijn gesitueerd.

De Prinses Beatrixlaan is een geliefde straat met karakteristieke woningen, het water Smal Weesp en molen ‘t Haantje zijn achter de woning gelegen.
Daarnaast is de woning gelegen op steenworp afstand van het historische centrum met restaurants, cafés, terrassen en winkels.

Het NS-station van Weesp ligt nabij, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol (A1, A9 en A10).

Maak snel een afspraak om deze naar eigen smaak te renoveren 2-onder-1-kap te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Entree, ruime en lichte hal (met originele tegels) met de meterkast, trapopgang, kelderkast en het toilet met fontein. Woon-/eetkamer met aan drie zijden grote ramen waardoor het heerlijk licht is en er fijne zichtlijnen zijn. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een gashaard (voorheen open haard en ook als zodanig weer te gebruiken). Dichte keuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Prachtige bordestrap, overloop, de “grote slaapkamer” met openslaande deuren naar het balkon bevindt zich aan de achterzijde. Tweede en derde slaapkamer. Originele badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Via de vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping toegang tot de tweede verdieping. Het betreft een open ruimte met de kapconstructie in het zicht. Door het plaatsen van een vaste trap, aanbrengen van daglicht en isolatie is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Stenen garage: Stenen garage voorzien van elektra, vliering/schuine kap en dubbele deuren.

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 252 m², eigen grond
– Bouwjaar 1953
– Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Nefit Ecomline HR combiketel uit 1999, eigendom
– Gedeeltelijk dubbel glas, de plafonds en de schuine kap zijn op de eerste verdieping geïsoleerd, energielabel F
– Originele details buitenzijde: voordeur, halfronde deuren, ramen met roedeverdeling, raamluiken, de schoorsteen en de dakkapel
– Zowel intern als extern is modernisering/renovatie nodig. Mede hierom zal in de koopovereenkomst de “as-it-is clausule” worden opgenomen. Koper koopt de woning dus in de huidige staat. Alle aansprakelijkheid ligt bij de koper. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.
– Geen bouwkundig rapport aanwezig
– Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
– Originele bouwtekeningen in de brochure
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 89,6 m² (begane grond en eerste verdieping)
– Overige inpandige ruimte: 15,2 m² (tweede verdieping, aangezien een vaste trap ontbreekt)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 1,5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 12,1 m² (garage)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 690.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 90 m²
  • Inhoud 380 m³
  • Perceel 252 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 84m² (1200cm x 700cm)
  • Ligging Achtertuin West bereikbaar via achterom)
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Elektra, vliering
  • Oppervlakte 12
Energie
  • Energieklasse F (verloopt 02-06-2032)
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, mogelijkheid voor open haard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 1999
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Bedrijventerrein Van Houten
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.