1223 at Hilversum

Rigelstraat 10

Vraagprijs: € 375.000,- kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning die nog helemaal naar jullie wensen kan worden verbouwd?! Dan is deze in zeer verouderde staat en dus volledig te renoveren woning iets voor jullie... Het is een dertiger jaren middenwoning (115 m²) met een voor- en een op het oosten gelegen 8.50 meter diepe...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1934
  • Woonoppervlakte 115m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning die nog helemaal naar jullie wensen kan worden verbouwd?! Dan is deze in zeer verouderde staat en dus volledig te renoveren woning iets voor jullie…

Het is een dertiger jaren middenwoning (115 m²) met een voor- en een op het oosten gelegen 8.50 meter diepe achtertuin met vergrote berging en achterom. Gelegen op een perceel eigen grond van 126 m². Deze woning is leverbaar op korte termijn!

De geliefde dertiger jaren details zoals de voordeur, erker, bergingsdeur, paneeldeuren (momenteel zit daar board op) en houten trap zijn nog aanwezig. Beneden zijn er hoge plafonds (2.75 m.) en op de tweede verdieping een 3.50 m. hoge nok.

Maak snel een afspraak om deze karakteristieke “kluswoning” te bezichtigen.

LIGGING:

Deze woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke Astronomische buurt (Hilversum oost) met voornamelijk jaren’30 huizen. Het huis ligt op loopafstand van de hei en binnen enkele minuten fietsen is het winkelcentrum de Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen bereikbaar. Het gezellige centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes, het mooie marktplein en leuke restaurants zijn ook eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de snelweg A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

OVERIGE:

– Bouwjaar 1934
– Verwarming via de gaskachel in de woonkamer, warm water via een geiser
– Geen isolatie, geen dubbel glas (op de erker na)
– De bitumen van de berging en de dakkapel zijn in 2019 vervangen
– De goten van de woning zijn eveneens in 2019 vervangen
– Oplevering in overleg, korte termijn is gewenst
– Volle eigendom
– Geen zelfbewoningsplicht. Woning kan dus ook door ontwikkelaars worden gekocht.
– Zeer volledig bouwkundig rapport met foto’s, onderbouwing en kostenindicaties inzichtelijk via de direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
– In de koopovereenkomst worden vanwege de staat van de woning en de situatie, clausules opgenomen inzake de ouderdom/staat, verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus kopers niet goed kan informeren, alsmede een clausule die de eventuele aanwezigheid van asbest niet uitsluit. Koper koopt de woning zoals het is.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 115 m² (exclusief het aanbouwsel)
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouw gebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: 13 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 375.000,- kosten koper
  • Aanvaarding Direct
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 115 m²
  • Inhoud 370 m³
  • Perceel 126 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 48m² (560cm x 850cm)
  • Ligging Achtertuin Oost bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse G (verloopt 13-04-2031)
  • Isolatie Geen isolatie
  • Warmw ater Geiser eigendom
  • Verwarming Gaskachels

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Astronomischebuurt
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.