1381 hj Weesp

's-Gravelandseweg 30

Vraagprijs: € 775.000,- kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en privacy máár wel in de nabijheid van uitstekende voorzieningen én Amsterdam?! Deze vrijstaande woning op maar liefst 1675 m² eigen grond ligt op een prachtige locatie langs de rivier De Vecht én op slechts 2,5 kilometer afstand van het centrum van Weesp. Weesp beschikt...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1963
  • Woonoppervlakte 80m²
  • Aantal kamers 3
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en privacy máár wel in de nabijheid van uitstekende voorzieningen én Amsterdam?!

Deze vrijstaande woning op maar liefst 1675 m² eigen grond ligt op een prachtige locatie langs de rivier De Vecht én op slechts 2,5 kilometer afstand van het centrum van Weesp. Weesp beschikt over uitstekende voorzieningen en een NS-station.

De ‘s-Gravelandseweg is een kronkelende, rustige dijk om aan te wonen.

In 2017 is de woning geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen.

Er is een oprit van 20 meter voor meerdere auto`s en een carport. Het ruime grasveld met bomen biedt mogelijkheden voor het houden van dieren. Er zijn diverse terrassen en een weelderige voortuin. Vanuit de royale achtertuin is er een weids zicht over de weilanden. Aan de voorzijde is de woning prachtig aan de rivier “De Vecht” gelegen.

Indien gewenst is de begane grond aan de zijkant alsmede de achterzijde te vergroten.

INDELING:

Begane grond: Entree/hal, badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet), meterkast, kelderkast en trapopgang. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met eiken parketvloer en rondom vrij uitzicht, privacy en toegang tot de voor- en achtertuin. De open keuken is voorzien van een Bruynzeel keuken met natuurstenen aanrechtblad en een inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Losse vaatwasmachine, koel-/vrieskast en wasmachine (blijven allen achter).

Eerste verdieping: Overloop met dakraam en vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de achtertuin en de landerijen. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer met uitzicht op “De Vecht”.

Bergvliering (nok 0.87 m) bereikbaar via vlizotrap.

GARAGE:

De heerlijk ruime aangebouwde garage is in 1987 in spouw gebouwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer, elektra, kanteldeur, ramen én een ruime vliering (nok 1.76 m) waar de CV-ketel is geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 1963, garage 1987, renovatie 2017/2018
– Perceeloppervlakte 1675 m², eigen grond
– Geheel voorzien in 2017 van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Glad gestuukte wanden en plafonds
– Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 kookgroep
– CV-ketel Vaillant Eco Tec Plus combiketel met nieuwe radiatoren en leidingwerk, 2012, eigendom
– Volledig geïsoleerd (vloer- (Tonzon), muur- en dakisolatie en dubbel glas) en 4 zonnepanelen
– Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016)
– De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering
– Aan de rechterzijkant van het perceel is een beschoeiing geplaatst
– Voldoende afstand tot het spoor (400 meter)
– Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk
– Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 80 m²
– Overige inpandige ruimte: 24 m² (garage)
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: n.v.t.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Prijs Vraagprijs: € 775.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 80 m²
  • Inhoud 350 m³
  • Perceel 75 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
  • Achtertuin 1118m² (2600cm x 4300cm)
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
  • Garage Garage met carport
  • Voorzieningen Elektra, vliering
  • Oppervlakte 24
Energie
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 22-02-2020
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Oostelijke Vechtoever
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woon deskundige.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw aanvraag.