Omschrijving
Op zoek naar een appartement dat nog helemaal naar jouw wensen kan worden verbouwd?! Dan is dit nog in verouderde staat en dus te renoveren appartement mogelijk iets voor jou.
Het is een 4-kamer appartement (87 m²) met veel lichtinval en een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon). Een lift en een berging in de onderbouw ontbreekt niet. Dit appartement is leverbaar op korte termijn!
Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag en heeft een leuke/vrije doorkijk op veel groen.
In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Maak snel een afspraak om deze “kluswoning” te bezichtigen.
INDELING:
Entree, hal, meterkast (origineel, 2 groepen), toilet met fonteintje, lichte en ruime woon-/eetkamer en een gedateerde open keuken aan de voorzijde en het zonnige balkon op het westen (zon vanaf circa 14.00 uur) aan de achterzijde. Ruime hal met een vaste kast. Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en de wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten. In het souterrain van het complex bevindt zich de ruime berging.
OVERIGE:
– Bouwjaar 1965
– Servicekosten € 193,06 per maand (inclusief koud water)
– Verwarming door middel van blokverwarming, voorschot € 66,- per maand
– Al jaren zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een fors vermogen voor toekomstig onderhoud
– Uitstekend onderhouden appartementengebouw
– De gevels van het gebouw zijn nageïsoleerd
– Op woonkamer na voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Oplevering in overleg, dient redelijk spoedig plaats te vinden, indicatie 1,5 tot 2 maanden na mondelinge overeenstemming
– De brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
– In de koopovereenkomst worden vanwege de staat van het appartement en de situatie, clausules opgenomen inzake de ouderdom/staat, verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond en dus kopers niet goed kan informeren, alsmede een clausule die de eventuele aanwezigheid van asbest niet uitsluit. Koper koopt het appartement zoals het is.
– Verder heeft verkoper een voorbehoud (van één maand na ondertekening van de koopovereenkomst) voor de goedkeuring van de koopovereenkomst door de Rechtbank.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 87 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 6 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
