Omschrijving
Op zoek naar een ruim en vrij gelegen appartement met het comfort van gelijkvloers wonen!?
Aantrekkelijk drie-kamer-appartement (87 m²) gelegen op de vijfde woonlaag, met aan de voor- en achterzijde relatief vrij uitzicht! Vanuit het appartement heeft u aan de achterzijde zicht op prachtige luchtschappen en op de achtergrond het Amsterdam-Rijnkanaal.
Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden appartementencomplex welke is voorzien van een lift en blokverwarming. Het appartement ligt nabij de lift.
De gevels van het gebouw zijn nageïsoleerd. Verder is dit gebouw voorzien van een afgesloten entree met video-intercoms.
Het appartement beschikt over een zonnig balkon gelegen op het westen (zon vanaf circa 14.00 uur tot zonsondergang) en een berging op de begane grond.
In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het vernieuwde winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Maak snel een afspraak om dit in goede staat verkerende appartement te bezichtigen.
INDELING:
Entree/hal, meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Hangend toilet met fontein, woon-/eetkamer met toegang naar het balkon, moderne halfopen keuken (2008) met gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en de wasmachineaansluiting, ruime ‘speelhal’ met toegang naar de grote slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig weer twee van te maken) en aan de voorzijde de tweede, eveneens ruime, slaapkamer. Nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
OVERIGE:
– Bouwjaar 1966
– De servicekosten bedragen € 170,- per maand (inclusief koud water)
– Verwarming door middel van blokverwarming, voorschot € 80,- per maand
– Al jaren zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een fors vermogen voor eventueel toekomstig onderhoud
– Gevelisolatie aan de buitenzijde
– Deels houten en deels kunststof kozijnen/ramen, geheel voorzien van dubbel glas
– Warm water via geiser, eigendom
– Grotendeels voorzien van laminaat
– De uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
VERKOOPDETAILS:
– De vraagprijs is een vanafprijs, in de prijsstelling is met onderstaande rekening gehouden:
– Vlotte oplevering na mondelinge koop
– Verkoper wil alleen aan een koper verkopen voor eigen bewoning of een gezinslid (geen verhuur)
– Verkoper wil het liefst zonder financieringsvoorbehoud verkopen
– Indien met een financieringsvoorbehoud dan tegen een termijn van drie weken na mondelinge koop
– Een eventuele bouwkundige keuring dient binnen de wettelijke bedenktijd plaats te vinden
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 87 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 6 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
