1244 nw Ankeveen

Stichtse Kade 22

Vraagprijs: € 1.600.000,- kosten koper

Omschrijving

Sublieme ligging in de natuur, uitstekend onderhouden, landelijk gelegen aan water en de weilanden, de reeën in je achtertuin, vrijstaand landhuis met karakter……… Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze geweldige vrijstaande villa in Ankeveen. Met trots presenteren wij u dan ook villa “Over Holland”. Deze, op wellicht het mooiste...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 161m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Sublieme ligging in de natuur, uitstekend onderhouden, landelijk gelegen aan water en de weilanden, de reeën in je achtertuin, vrijstaand landhuis met karakter………

Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze geweldige vrijstaande villa in Ankeveen.

Met trots presenteren wij u dan ook villa “Over Holland”. Deze, op wellicht het mooiste stukje van Ankeveen gelegen, in 2007 gebouwde villa van het type ‘notariswoning’ biedt u alle comfort die u zich kunt wensen. De villa is uitstekend onderhouden en verkeert in nieuwstaat. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft u een adembenemend uitzicht op natuur (eigendom van Natuurmonumenten). De reeën staan letterlijk in uw achtertuin.

Het mooie en gezellige dorp Ankeveen heeft een actief verenigingsleven, ijsclub en overige sportvoorzieningen (voetbal, tennis), weekmarkt, theater en horeca. Er is een basisschool op loopafstand. Alle voorzieningen van Ankeveen en omgeving liggen binnen fietsafstand. Amsterdam ligt op slecht 20 autominuten, het dichtstbijzijnde NS-station op 10 minuten en Schiphol op 30 minuten rijden.

Naast de met zorg aangelegde tuin is er in 2008 een verwarmde dubbele vrijstaande garage gebouwd met een verdieping welke thans in gebruik is al gastenverblijf. Dat komt door de ruime slaapkamer, douche en wc welke hier aanwezig zijn. De dubbele garage is volledig in stijl van de woning gebouwd.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
• Entree, ruime hal met toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de royale L-vormige woon-/eetkamer met 2x
openslaande deuren naar de serre. De woonkamer is voorzien van een klassieke, zandstenen schouw met
gashaard. Vanuit de zonnige serre heeft u fantastisch uitzicht over de tuin en het achtergelegen natuurgebied.
Dubbele openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Dubbele deuren
geven toegang tot de goed uitgeruste luxe woonkeuken. Tot slot is aansluitend nog een bijkeuken met
wasmachine/droger en cv-ruimte. Vanuit de bijkeuken is de veranda bereikbaar.

1e verdieping:
• Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²) met luxe vaste kasten, slaapkamer 2 (ca. 11m²) nu in gebruik als kleedkamer,
beide ingericht door interieurbouwer Vonder. Hoofdslaapkamer (ca. 19m²) met frans balkon, inloopkast, legkasten
en een ruime, luxe badkamer (ca. 10 m²) met bad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal is ook
nog een 2e kleine badkamer bereikbaar met douche en vaste wastafel. Tevens is vanuit de hal een ruime, stahoge
bergvliering bereikbaar met vlizotrap.

Bijgebouw:
• Ruime dubbele garage met 2x elektrisch bedienbare dubbele deuren voor het parkeren van twee auto’s. Op deze
begane grond is ook een toilet en aanrecht met gootsteen aanwezig. Via een vaste trap komt u op de tweede
verdieping welke in gebruik is als gastenverblijf met douche en wastafel.
• Deze etage is ook voorzien van airco.
• De gehele garage is goed geïsoleerd en geheel verwarmd met eigen CV-installatie, data- en coax-aansluitingen.

Tuin:
• De zeer goed onderhouden en met zorg onder architectuur aangelegde tuin rondom biedt u alle rust, ruimte, zon
en privacy. Wakker worden met de reeën in de achtertuin en de ooievaars in het weiland aan de voorzijde is hier
eerder regel dan uitzondering.

Bijzonderheden:
• Traditioneel en met hoogwaardige materialen gebouwd
• Unieke locatie met fantastisch vrij uitzicht voor en achter, maar zeker niet afgelegen
• Aan autoluwe straat gelegen
• Verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten
• Zeer fraai aangelegde tuin rondom
• Bijgebouw ideaal voor kantoor aan huis en/of gastenverblijf
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• De voorzijde en de westkant grenzen aan een beschermd natuurgebied

Kortom de ideale (gezins-) woning die zich niet in een paar woorden laat omschrijven. U moet eigenlijk gewoon komen kijken. Maar wees gewaarschuwd, de kans dat u op slag verliefd wordt is groot.

Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe en Marike van Kaam beide RM-RT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Coronavirus: om bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te laten verlopen, hanteren wij een aantal voorzorgsmaatregelen. Bij de bevestiging van uw bezichtigingsafspraak brengen wij u op de hoogte van onze regels.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 1.600.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 161 m²
  • Inhoud 606 m³
  • Perceel 1365 m²
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, frans balkon
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Verwarming, elektra, water, elektrische deur
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 17-05-2026)
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmw ater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Ankeveense Rade
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.