Omschrijving
Direct aan De Vecht en midden in het historische vestingstadje Muiden gelegen hoekwoning uit 1910 met ruime en aan het water gelegen achtertuin met eigen aanlegplaats. Door de centrale ligging zijn historische straatjes, de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, gezellige winkeltjes, diverse horecagelegenheden en natuurlijk het Muiderslot op loopafstand.
Onderstaand de globale indeling
Begane grond:
Entree, werk-/slaapkamer, hal met wasmachineaansluiting, garderobe, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot de tuin, keuken met inbouwapparatuur, cv-ketel en toegang tot het terras.
De goed onderhouden tuin met diverse terrassen is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de woonkamer, keuken en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, inloopkast, tweede ruime slaapkamer tevens met inbouwkast.
En nu het woord aan de huidige bewoners!
Als bezoek de 1e keer bij ons thuis komt zie je ze vaak denken ‘wat een lief klein huisje!’ Als ze vervolgens binnenkomen zijn ze vaak verbaasd over de grootte en enorme lengte van ons huis. Vanaf de voorgevel tot aan de Vecht is het, inclusief tuin, zo’n 45 meter!
De aanlegsteiger wordt door ons, omdat wij geen boot hebben, gebruikt als terras. Een terras waar wij jarenlang genoten hebben van het geschutter en gedoe van de vaak zondagsschippers die door de sluis moeten. Een kostelijke gratis show! Wil je echter rustig zitten dan kan dat op het grote beschutte terras naast de woonkamer of op het terras bij de keuken. Kortom een heerlijk huis waar wij 40 jaar met heel veel plezier gewoond hebben! De leus van Muiden is al decennia lang ‘Muiden, een schat van een stad!’ Nou dat klopt nog steeds, want dankzij de watersporters, de vele gezellige restaurants en terrasjes en het beroemde Muiderslot is Muiden nog steeds een aangenaam en levendig stadje om te wonen! Oh ja, en dan zou ik bijna vergeten dat de kleine maar fijne buurtsuper ‘de Muidernier’ op nog geen 30 meter afstand van ons huis zit.
* Wij hebben een rapport laten opstellen door een erkend bureau waarin de (on)mogelijkheden worden beschreven voor een eventuele uit of opbouw. Indien gewenst wordt deze na de bezichtiging aan u ter hand gesteld.
In het kort:
-Perceel 322 m²
– Woonoppervlak ca 131 m²
– Bouwjaar 1910
– Beschermd dorpsgezicht
– Ouderdomsclausule van toepassing
Wij proberen een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor de woning is Berndt van der Eijk A-RMT Hij laat u de woning met veel plezier aan u zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) makelaar mee te nemen.
