Omschrijving
Ruime middenwoning (129 m²) in een aantrekkelijke woonwijk in het rustige dorpje Driemond, op steenworp afstand van Amsterdam.
Deze woning is van het ‘grote type’ in de wijk, heeft twee brede dakkapellen, een ruime woon-/eetkamer, drie zeer ruime slaapkamers (eenvoudig vijf mogelijk), één parkeerplaats op eigen grond, een 9.5 m diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, een balkon, twee overkappingen, een houten geïmpregneerde berging (2017) en een achterom.
Maak snel een afspraak voor deze heerlijk ruime eengezinswoning!
DRIEMOND:
In het dorpje Driemond is het rustig wonen en dat met Amsterdam en Weesp om de hoek. Driemond heeft een uitstekende verbinding met de A1, A2 en de A9 en is gelegen aan de N236. Er zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang en uitstekende sportvoorzieningen (sporthal, voetbal-/tennisvereniging en manege). Voor overige voorzieningen en middelbare scholen is Weesp ideaal, gelegen op 3 kilometer afstand.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal, origineel toilet met fontein, gemoderniseerde meterkast, verwarmde bijkeuken aan de voorzijde (kan een thuiswerkplek van worden gemaakt). Tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, laminaat, vloerverwarming en een gezellige open haard. De Siematic keuken in U-vorm aan de voorzijde is voorzien van een granieten aanrechtblad en Bosch/Siemens inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven/magnetron en een warmhoudlade).
Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde met balkon en vaste (diepe) kastenwand, tweede slaapkamer aan de voorzijde, keurige badkamer voorzien van natuurlijk daglicht een ligbad, hangend toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Ruime overloop met de cv-ketel, wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatiebox en een wastafel. Zeer ruime slaapkamer (6.30 m diep) met twee dakkapellen.
OVERIGE:
– Bouwjaar 1987, dakkapellen 2006
– Perceeloppervlakte 130 m² (eigen grond, GEEN erfpacht)
– Moderne groepenkast (2015) met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Remeha Quinta 28c CW4 combiketel van 12-2006 (eigendom)
– Hardhouten (meranti) buitenkozijnen met dubbel glas (behoudens bijkeuken en hal)
– Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie), energielabel C
– Woningscheidende ankerloze spouwmuur (beperken het risico op geluidsoverlast)
– Nieuwe achterpui met openslaande deuren, 2006
– Spachtelputz stucwerk op de begane grond en eerste verdieping
– Nieuwe binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping
– Beide trappen en de overloop van de eerste verdieping zijn gestoffeerd
– Oplevering in overleg, indicatie 4-6 maanden na mondelinge overeenstemming
– Eén eigen parkeerplaats op eigen grond, vrij parkeren in de wijk
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 128,6 m² (inclusief de bijkeuken)
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 12,1 m² (overkapping achtergevel + balkon)
– Externe Bergruimte: 4,7 m² (berging in de achtertuin)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
