1109 bv Amsterdam

Welsumerstraat 20

Vraagprijs: € 519.000,- kosten koper

Omschrijving

Ruime middenwoning (129 m²) in een aantrekkelijke woonwijk in het rustige dorpje Driemond, op steenworp afstand van Amsterdam. Deze woning is van het ‘grote type’ in de wijk, heeft twee brede dakkapellen, een ruime woon-/eetkamer, drie zeer ruime slaapkamers (eenvoudig vijf mogelijk), één parkeerplaats op eigen grond, een 9.5 m...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1987
  • Woonoppervlakte 129m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Ruime middenwoning (129 m²) in een aantrekkelijke woonwijk in het rustige dorpje Driemond, op steenworp afstand van Amsterdam.

Deze woning is van het ‘grote type’ in de wijk, heeft twee brede dakkapellen, een ruime woon-/eetkamer, drie zeer ruime slaapkamers (eenvoudig vijf mogelijk), één parkeerplaats op eigen grond, een 9.5 m diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, een balkon, twee overkappingen, een houten geïmpregneerde berging (2017) en een achterom.

Maak snel een afspraak voor deze heerlijk ruime eengezinswoning!

DRIEMOND:

In het dorpje Driemond is het rustig wonen en dat met Amsterdam en Weesp om de hoek. Driemond heeft een uitstekende verbinding met de A1, A2 en de A9 en is gelegen aan de N236. Er zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang en uitstekende sportvoorzieningen (sporthal, voetbal-/tennisvereniging en manege). Voor overige voorzieningen en middelbare scholen is Weesp ideaal, gelegen op 3 kilometer afstand.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, origineel toilet met fontein, gemoderniseerde meterkast, verwarmde bijkeuken aan de voorzijde (kan een thuiswerkplek van worden gemaakt). Tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, laminaat, vloerverwarming en een gezellige open haard. De Siematic keuken in U-vorm aan de voorzijde is voorzien van een granieten aanrechtblad en Bosch/Siemens inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven/magnetron en een warmhoudlade).

Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde met balkon en vaste (diepe) kastenwand, tweede slaapkamer aan de voorzijde, keurige badkamer voorzien van natuurlijk daglicht een ligbad, hangend toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Ruime overloop met de cv-ketel, wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatiebox en een wastafel. Zeer ruime slaapkamer (6.30 m diep) met twee dakkapellen.

OVERIGE:

– Bouwjaar 1987, dakkapellen 2006
– Perceeloppervlakte 130 m² (eigen grond, GEEN erfpacht)
– Moderne groepenkast (2015) met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Remeha Quinta 28c CW4 combiketel van 12-2006 (eigendom)
– Hardhouten (meranti) buitenkozijnen met dubbel glas (behoudens bijkeuken en hal)
– Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie), energielabel C
– Woningscheidende ankerloze spouwmuur (beperken het risico op geluidsoverlast)
– Nieuwe achterpui met openslaande deuren, 2006
– Spachtelputz stucwerk op de begane grond en eerste verdieping
– Nieuwe binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping
– Beide trappen en de overloop van de eerste verdieping zijn gestoffeerd
– Oplevering in overleg, indicatie 4-6 maanden na mondelinge overeenstemming
– Eén eigen parkeerplaats op eigen grond, vrij parkeren in de wijk
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 128,6 m² (inclusief de bijkeuken)
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 12,1 m² (overkapping achtergevel + balkon)
– Externe Bergruimte: 4,7 m² (berging in de achtertuin)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 519.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 129 m²
  • Inhoud 422 m³
  • Perceel 130 m²
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 51m² (540cm x 945cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidoost bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse C (verloopt 15-03-2032)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Dorp Driemond
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.