1384 ad Weesp

Wout van Vliethof 19

Vraagprijs: € 469.500,- kosten koper

Omschrijving

Uitgebouwde en zeer lichte hoekwoning (109 m²) met vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant! De eengezinswoning heeft 4 woning brede slaapkamers, is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Dit alles is in een, nog bijna, nieuwstaat want deze jonge woning dateert uit 2016....

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2016
  • Woonoppervlakte 109m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Uitgebouwde en zeer lichte hoekwoning (109 m²) met vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant! De eengezinswoning heeft 4 woning brede slaapkamers, is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Dit alles is in een, nog bijna, nieuwstaat want deze jonge woning dateert uit 2016. De achtertuin met pergola is gelegen op het zuidwesten, dat betekent middag- en avondzon en dat met een vrij uitzicht!

Aan de voorzijde van de woning staat de houten berging en er is voldoende parkeermogelijkheid in de wijk.

De woning is gelegen in de wijk ‘Leeuwenveld 3’, welke uit 175 woningen bestaat. Leeuwenveld 3 kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, geen doorgaand verkeer en energiezuinige woningen. Op enkele minuten fietsen, in de nieuwe wijk Weespersluis zal binnenkort een nieuwe brede school openen met daarin o.a. twee basisscholen.

Bovendien ligt het NS-station op loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalsweg A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Het historische centrum van Weesp met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met uitgebreide meterkast en een vrijhangend toilet met fontein. Uitgebouwde, tuingerichte en vooral lichte woon-/eetkamer voorzien van een houtenvloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken in L-opstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 5- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, twee woning brede slaapkamers aan de voor- en achterzijde, vergrote badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet (vrijhangend).

Tweede verdieping:
Overloop, wederom twee woningbrede slaapkamers, wasruimte met de wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatiebox en bergruimte.

Berging:
Houten berging aan de voorzijde van 5 m² voorzien van elektra.

OVERIGE:
– Perceeloppervlakte 96 m², eigen grond
– Bouwjaar: 2016 (SWK garantiecertificaat aanwezig)
– Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw met openslaande deuren
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
– Ruime trappenhuizen
– Hoge moderne binnendeuren
– De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
– Elektra: moderne uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
– CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2016 (eigendom)
– Aansluiting in de woonkamer voor een eventuele gashaard
– Volledig geïsoleerd (gevel-/vloer-/dakisolatie, HR++ glas), energielabel A
– Oplevering in overleg, indicatie zes maanden na mondelinge koop
– Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 109 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
– Externe Bergruimte: 5 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 469.500,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Dak Plat dak  (Bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 109 m²
  • Inhoud 365 m³
  • Perceel 96 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 21m² (500cm x 420cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 26-09-2026)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Leeuwenveld
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.