1271 gk Huizen

Zwaardklamp 7

Vraagprijs: € 795.000,- kosten koper

Omschrijving

In 2009 is op deze unieke locatie een uniek project gerealiseerd: Het Nautisch Kwartier. Een uniek project, als je hier rond loopt waan je je in een Zuiderzee dorpje uit vervlogen tijden. De karakteristieke objecten zorgen door de houten afwerking aan de buitenzijde voor een unieke uitstraling. De ligging aan...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 95m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

In 2009 is op deze unieke locatie een uniek project gerealiseerd: Het Nautisch Kwartier. Een uniek project, als je hier rond loopt waan je je in een Zuiderzee dorpje uit vervlogen tijden.

De karakteristieke objecten zorgen door de houten afwerking aan de buitenzijde voor een unieke uitstraling. De ligging aan het Gooimeer maken het bijzondere gevoel af!

Op deze prachtige locatie is voor verkoop beschikbaar een markant object.
Dit pand kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en is o.a. voorzien van:
– gladde wanden en plafonds;
– keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven en dubbele inductie kookplaat;
– c.v. installatie met vloerverwarming op zowel begane grond als de verdieping;
– dubbele toiletgroep op de begane grond;
– douche met toilet op de verdieping;
– op de verdieping zijn de ruimtes elk voorzien van een airco unit;
– ruime bergvliering.

Indeling:
entree met dubbele toiletgroep, toegang tot de open kantoorruimte met keuken (schier)eiland. Berging onder de trap.
De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van meerdere dubbele openslaande deuren met toegang tot de zonnige tuin.
Via afsluitbaar trappenhuis naar de verdieping met open kantoorruimte, 2 kantoor-/spreekkamers, douche en toilet en bergkast.
Vanuit de spreekkamer via een vlizotrap bereikt men de ruime bergvliering.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein.

Servicekosten
Het pand maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 190,11.

Bestemming
‘Haven en Bedrijventerrein’ – Gemengd -3

De voor ‘Gemengd – 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. watersport en scheepvaart gerelateerde bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
‘bedrijventerrein’;
b. nautische en toeristische detailhandelsactiviteiten, waaronder begrepen kunst en nijverheid alsmede watersport en
scheepvaart gerelateerde detailhandel en dienstverlening;
c. ter plaatse van de aanduiding “kantoor” tevens voor kantoren;
d. recreatieve voorzieningen uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘Cultuur, Sport en Recreatie’;
e. wellness-faciliteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding ‘cultuur en ontspanning’ tevens voor culturele voorzieningen uit ten hoogste categorie 2
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘Cultuur, Sport en Recreatie’;
g. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’; tevens voor horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van
Horeca-activiteiten;
h. een wachtruimte ten behoeve van een veerdienst;
i. ten hoogste twee bedrijfswoningen;
j. voorzieningen ten behoeve van de waterbeheersing, oeverbeheer en afbakening;
k. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en
verhardingen.
Aan het pand is de bestemming ‘bedrijfswoning’ toegevoegd.

De gemeente heeft bij omgevingsvergunning in 2014 eveneens met het gebruik als kantoor ingestemd.

Energielabel.
A+

Bijzonderheden
Voorbehoud gunning.
Het uitgangspunt is een met btw-belaste verkoop. Indien de koper niet voor een met omzetbelasting belaste verkoop opteert dient de ontstane btw schade door koper aan verkoper te worden voldaan.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 795.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Villa, Twee onder een kapwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 95 m²
  • Inhoud 771 m³
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Zijtuin 40m² (5cm x 15cm)
  • Ligging Zijtuin Oost
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A p (verloopt 22-11-2032)
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Wolfskamer
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.