Omschrijving
TE HUUR/TE KOOP
In het complex ‘Naardervaart’ komt voor de verhuur beschikbaar deze representatieve, duurzame bedrijfs-/kantoorunit.
De unit bestaat uit 3 bouwlagen van respectievelijk ca. 64 m² op de begane grond, ca. 64 m² op de verdieping en ca. 41 m² op de 2e verdieping met dakterras.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau van de unit is hoogwaardig, het is o.a. voorzien van:
– warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling;
– 4 PV panelen;
– vloerbelasting begane grond 750 kg/m²;
– vloerbelasting verdiepingsvloeren 400 kg/m²;
– verdiepingen v.v. systeemplafond met inbouwverlichting;
– pantry op de 2e verdieping;
– epoxy coating op de vloeren.
De unit is voorzien van eigen meters ten behoeve van elektra en water. Huurder dient de nutsvoorzieningen op haar eigen naam te stellen.
LOCATIE
Vanaf de A1, afrit 6 Naarden-Vesting rijdt u binnen 10 minuten de ring A10 van Amsterdam op. Ook met het openbaar vervoer is NaarderVaart uitstekend te bereiken.
BESTEMMING
De bedrijfsruimten van NaarderVaart lenen zich uitstekend voor een combinatie van bedrijfsruimte/showroom, opslag en kantoorgebruik.
Conform het huidige bestemmingsplan kent het bedrijfsgebouw de bestemming ‘Bedrijf-B’ en is het bestemd voor bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorieën 1 en 2 op de Lijst van bedrijfsactiviteiten bij het bestemmingsplan, met dien verstande dat maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak voor kantooractiviteit mag worden gebruikt.
PARKEREN
Deze unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen v.v. laadpaal. Daarnaast is er ruim voldoende openbaar parkeren in directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
– De unit is voorzien van een vaste glazen pui op de begane grond;
– Gunning verhuurder voorbehouden;
– Servicekosten € 50,- per maand, excl. btw ten behoeve van o.a. glasbewassing buitenzijde, onderhoud terrein en onderhoud installaties.
– VvE bijdrage € 301,36 per kwartaal excl. btw
