Omschrijving
OBJECT
Prachtig gelegen TURN-KEY kantoorruimte op de mooiste plek in het gebouw met vrij uitzicht over de toegangsweg de Nijverheidslaan. Het kantoor is gelegen op de hoek met raampartijen rondom op de 2e en bovenste etage van het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ‘De WEESPERPOORT’.
Het gebouw is inmiddels opgeleverd en de nieuwe eigenaren zijn druk bezig de units af te bouwen. Om een goede indruk te krijgen maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging.
WEESP -> AMSTERDAM
Sinds 24 maart maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.
LIGGING
Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op een kleine 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.
In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Aan de overzijde van het pand zijn concrete plannen voor woningbouw.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Op het bijgelegen P+R terrein is het parkeertarief maximaal € 3 per dag tussen 7.00 uur en 19.00 uur.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.000 woningen gerealiseerd. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw afrit van de A1 waardoor de bereikbaarheid van Weesp wordt versterkt. Naar verwachting wordt deze in de tweede helft van dit jaar in gebruik genomen.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 295 m² bruto vloeroppervlak inclusief aandeel algemene ruimte
PARKEREN
‘De Weesperpoort’ beschikt over 78 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein. Tevens bevinden zich aan de overzijde van de weg openbare gratis parkeervoorzieningen. Het gehuurde beschikt over 3 parkeerplaatsen welke zijn voorbereid voor elektrische laadpalen.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt turn-key (exclusief meubilair) opgeleverd en voorzien van o.a. :
– Hoogwaardig afgewerkt entree met lift naar tweede etage
– Entreehal op tweede etage met lichtkoepel
– Video-intercomsysteem
– Elektrische installatie
– Vloerkabelgoten
– Bewegingsmelders voor verlichting
– LED verlichting
– Dubbele toiletgroep
– Vloerverwarming middels warmtepomp
– Glad afgewerkte muren
– Glasvezel
– Luxe uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser, combimagnetron
– Luxe uitgevoerd systeemplafond
– Vloerbedekking, combinatie van PVC en tapijt
– Indeling middels glazen wanden conform plattegrondtekening
