1338 js Almere

Edelhertweg 117

Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper

Omschrijving

Gelegen in de Faunabuurt bieden wij aan een royale hoekwoning met vrijstaande garage. Door de open ligging kijk je mooi uit over een groenstrook en de stadsgracht. Door de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf e.d. Uitvalswegen zoals A27 en A6 zijn binnen...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 137m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Gelegen in de Faunabuurt bieden wij aan een royale hoekwoning met vrijstaande garage. Door de open ligging kijk je mooi uit over een groenstrook en de stadsgracht. Door de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf e.d. Uitvalswegen zoals A27 en A6 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
aangelegde voortuin, entree met toilet en meterkast, ruime woonkamer met houtkachel (deze verwarmt de woonkamer in de winter binnen no time!). De woonkamer is uitgebouwd. Hierdoor is er meer ruimte en licht gecreëerd dit met name door de twee lichtbakken. De halfopen keuken is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuiging.

Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de ruime en zonnig gelegen tuin (zuidwesten) met een overkapping waar je in de zomer, maar ook in de winter kan genieten. Via de achtertuin is de vrijstaande garage bereikbaar met genoeg opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool , toilet, douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorkamer met wasmachine- en cv-opstelling alsmede de ruime vierde slaapkamer. Het dakterras is net als de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is ca. 22 m² groot en biedt vrij uitzicht op de achtergelegen tuinen en straat.

Bijzonderheden/in het kort:
– Ruime hoekwoning gebouwd in 1993. Verkopers zijn de eerste bewoners.
– Energielabel B, volledig geïsoleerd;
– Vier in grootte variërende slaapkamers en ruime badkamer;
– Uitstekende locatie, mooie brede straat en vrij uitzicht over Stadskanaal;
– Oplevering in overleg, maar kan snel;
– 137 m² woonoppervlakte, perceel 158 m²;
– Vrijstaande garage met overheaddeur, toegankelijk vanaf de zijstraat.

Nieuwsgierig? We laten u de woning graag zien. Goed om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Dak Plat dak
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 137 m²
  • Inhoud 454 m³
  • Perceel 158 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
  • Achtertuin 37m² (680cm x 550cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest bereikbaar via achterom)
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd hout
  • Voorzieningen Elektra
  • Oppervlakte 16
Energie
  • Energieklasse B (verloopt 08-05-2034)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2023
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Faunabuurt
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.