Geuzenweg 174

Gelegen aan de Geuzenweg in Hilversum staat deze eenvoudige woning met een karakteristieke, charmante uitstraling en volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert.

De Geuzenbuurt is een rustige buurt, dichtbij winkelcentrum Seinhorst, het centrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen (A1) en het centraal station.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met hoog plafond, toegang tot de ruime, lichte woon-/eetkamer met moederhaard t.b.v. verwarming. In de uitbouw aan de achterzijde is een eenvoudige keuken gesitueerd met opstelplaatsen voor de elektrische boiler voor warm water en de wasmachine/droger.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met tussenhal, een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en wastafel, tweede ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je geniet van de middag- en avondzon. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. Verder is de tuin voorzien van een achterom die uitkomt in een steeg.

Kortom: een woning met potentie op een fijne locatie, die met wat aandacht en creativiteit kan worden omgevormd tot een comfortabel woonhuis met een fijne, zonnige tuin!

BIJZONDERHEDEN:

- Buitenzijde kent een zeer charmante uitstraling
- Gelegen in de karakteristieke Geuzenbuurt met haar wisselende gevelbeeld
- Ligging nabij het centrum van Hilversum
- Volop moderniseringsmogelijkheden
- Verwarming middels moederhaard en gaskachels
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom)
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte circa 86 m²
- Inhoud woning circa 310 m³
- Perceelgrootte 115 m² (eigen grond)
- Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied: schil Noord
- Oplevering in overleg

VERKOOPVOORWAARDEN:
Diverse verkoopclausules van toepassing, w.o. "niet-zelfbewoningsclausule" en "ouderdomsclausule"; derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld.

Voor een bezichtiging van deze karakteristieke woning kunt u contact opnemen met ons kantoor.

U bent van harte welkom!