Omschrijving
INSTAP KLAAR, TOEKOMSTGERICHT (gasloos) en een CENTRALE LIGGING vlakbij het STATION. Een aantal kernwoorden die dit recent gerenoveerde appartement karakteriseren.
ENTREE & HAL
Net onderhouden gemeenschappelijk entree, entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal biedt voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen en is voorzien van een bergkast met wasmachineaansluiting. Door de gehele woning, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een nieuwe PVC vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.
WONEN & KOKEN
Opvallend is het fijne licht dat door de beide, grote kozijnen aan de voor- en achterzijde naar binnen schijnt. Deze is aan de voorzijde uitgevoerd in kunststof en daardoor ook onderhoudsarm.
De ruime woonkamer diende voorheen als en-suite, de mogelijkheid bestaat dan ook om hier eenvoudig een muurtje te plaatsen zodat er een tweede slaapkamer/werkkamer ontstaat. De woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het fijne balkon gelegen op het noordwesten. Heerlijk voor het drinken van een kop koffie, het lezen van een boek of gezellig borrelen met vrienden.
De aparte moderne keuken is uitgevoerd in fris wit en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon.
SLAPEN EN BADEN
De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Ook hier een mooi groot kozijn.
De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche met wit/grijze wandtegel en doorlopende grijze vloertegel. De wastafel met -meubel en spiegel maken het af. Een warme handdoek in de ochtend? Daarvoor is de luxe handdoekradiator!
In de hal het separate toilet met fonteintje in dezelfde kleurstelling.
OPBERGEN
Je spullen berg je op in de ondergelegen berging van ca. 10 m². Ideaal voor koffers, skispullen of een fiets!
De keuze voor een neutrale kleurstelling heeft geresulteerd in een geweldige plek waar je jouw persoonlijke thuis van kan maken.
Kortom, wil je wonen in een goed gerenoveerde, toekomstgerichte woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
LOCATIE
In het historische hart van Weesp ontdek je gezellige eetgelegenheden, cafés met terrassen, unieke boetiekjes, diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Wat betreft bereikbaarheid is Weesp gunstig gelegen, vooral voor mensen die in de omgeving werken of studeren. Dankzij de strategische ligging vlakbij Amsterdam profiteer je van uitstekende verbindingen. Met frequente trein- en busdiensten is Weesp goed verbonden met omliggende steden en dorpen. De nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte toegang tot de rest van Nederland.
APPARTEMENTSRECHT
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, met de bijbehorende afzonderlijke berging in het souterrain van het gebouw gelegen te 1382 SM Weesp, Jan Prinsstraat 19, kadastraal bekend gemeente Weesp, sectie B, complexaanduiding 2578, appartementsindex 9, uitmakende het één/vierentwintigste (1/24e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 24 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Newomij. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een reserve. De maandelijkse VvE bijdrage voor dit appartement is ca. € 178,=.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1960, gerenoveerd in 2023/2024
– Elektra en meterkast vernieuwd en uitgebreid
– PVC vloer met vloerverwarming
– CV ketel 2024 (gasloos)
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas behoudens de houten achterpui van de woonkamer en de keukendeur
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg, kan snel
– Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 58 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 10 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
