Omschrijving
Aan de lommerrijke Logosberg in Laren is in 1937, onder architectuur van Jan van Erven Dorens een charmant, rietgedekt landhuis gebouwd omgeven door het groen. Het perceel is nabij de hei gelegen en is ruim 5.000m² groot. Een uniek en karakteristiek familiehuis met veel ruimte, comfort, privacy en gezelligheid. De perfecte combinatie voor een mooie leefomgeving. Met trots bieden wij u deze prachtige villa aan.
DE OMGEVING
De Logosberg en haar omgeving is van oudsher een geliefde woonomgeving. De royale vrijstaande villa’s liggen midden in de groene en zeer rustgevende omgeving. Enerzijds in de directe nabijheid van de Zuiderheide en de bossen van het Goois Natuurreservaat gelegen, anderzijds op fietsafstand van voorzieningen zoals sportaccommodaties, scholen (zowel basis als middelbaar) en het gezellige centrum van Laren. De uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten. Met recht een van de mooiste villa gebieden in ‘t Gooi.
GEZINSVILLA
Door de royale afmetingen (313 m² wonen en 66 m² overige inpandige ruimten), woonkamer met vide, eetkamer, eetkeuken, bijkeuken, werkkamer, televisiekamer, 6 slaapkamers en 3 badkamers is dit de ideale gezinsvilla. Opvallend zijn de vele bergruimten en vaste kasten.
Het bijgebouw waarin garage met grote bergvliering en zwembadinstallatie, is voorzien van een kleine keuken, zitkamer en de derde badkamer met douche en toilet. Hier is bovendien een heerlijk terras met veranda vanwaar u zo het verwarmde zwembad in duikt.
INDELING
• Entree met garderobekast en meterkast
• Centrale hal met geweldig rond en authentiek trappenhuis met toegang tot ruime vide en de verdiepingen
• Gastentoilet en toegang tot stahoge stook-, wijn- en voorraadkelder
• Woonkamer met vide (thans in gebruik als werkkamer) en prachtig atelier raam
• Eetkamer met toegang tot zonnig terras met schitterend zicht op de tuin.
• Ruime woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur
• In de linker vleugel van de begane grond vindt men een ruime tv-kamer.
• Vanuit de tv-kamer komt men in een gedeelte met een kleine garderobehal, met trap naar 1e verdieping, een tuin-/slaapkamer met vaste kasten en erker, met uitzicht op het zwembad en toegang tot de achtertuin, een badkamer met toilet, een waskamer en een royale bijkeuken met vaste kasten, koelkast, diepvries, met toegang tot de voortuin.
EERSTE VERDIEPING
• Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met balkon en één thans in gebruik als kleedkamer.
• Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en een apart toilet.
• Werkkamer.
TWEEDE VERDIEPING
• Op de tweede verdieping is de vijfde slaapkamer
GUESTHOUSE
Garage met bergvliering en zwembadinstallatie. Vanuit de garage is een doorloop naar een volledig zelfstandige ruimte met badkamer, kleine keuken en zitkamer met toegang tot de veranda, terras, tuin en het verwarmde zwembad.
TUIN
Rondom de villa ligt een royale, fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en een verwarmd zwembad. De beregeningsinstallatie (uit eigen bron) houdt de tuin ook in droge zomers mooi groen. De terrassen bieden de gehele dag door wel een zon- of schaduwplek. De tuin is volledig omsloten door een hekwerk wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Het zicht op de tuin is werkelijk prachtig. Het perceel is maar liefst 5015 m².
KENMERKEN
• Charmante en imposante villa met een prachtige dikke rieten kap en bijzondere lichtinval
• Authentieke details zijn bewaard gebleven
• Villa is voorzien van een alarminstallatie
• Buitenschilderwerk in 2023 gedaan (zowel houtwerk als gevels)
• Royaal bemeten villa met een NEN gemeten woonoppervlak van maar liefst 313 m² en 66 m² overige inpandige ruimten, op een heerlijk zonnig perceel van 5015 m² met veel privacy
• Villa heeft een energielabel E
Kortom een hoogwaardig en ruim bemeten gezinsvilla aan de prachtige Logosberg gelegen welke het karakter behouden heeft. De villa laat zich niet in een paar woorden beschrijven. Eigenlijk moet u de sfeer zelf komen proeven.
Nieuwsgierig naar deze unieke villa? Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe en Marike van Kaam, beiden Register Makelaar en Taxateur. Zij maken graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
Aanvaarding in overleg. Voorbehoud gunning.
