Omschrijving
Op loopafstand van het pittoreske centrum van Laren ligt deze twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit EN ACHTERGELEGEN WERKPLAATS/BEDRIJFSRUIMTE op een perceel van totaal ca. 646 m².
De woning is voor lange tijd met liefde bewoond geweest. Nu gaan we op zoek naar bewoners die de vele mogelijkheden zien om hun eigen droomhuis met eigen werkplaats te creëren.
De woning ligt in een rustige omgeving, nabij het Goois Natuurreservaat Zuiderheide, het marktterrein en gezellige horecagelegenheden. Diverse scholen en sportclubs liggen in de nabijheid en de A1 en A27 zijn in enkele minuten te bereiken.
De globale indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deur naar achterzijde, keuken, bijkeuken en een werkkamer.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping heeft een zolderkamer en veel bergruimte.
Naast de woning is de ruime garage, met vliering, gelegen v.v. een elektrisch bedienbare garagedeur.
Bij de foto’s zijn enkele impressies toegevoegd die een goed beeld geven van de mogelijkheden die deze woning biedt!
De achtergelegen werkplaats/bedrijfsruimte met een bruto vloeroppervlak van ca. 315 m2 is zowel bereikbaar vanaf het ’t Paadje als via een eigen inrit aan het Zevenend 26A.
Er zijn oriënterende gesprekken gevoerd door verkopers met de gemeente Laren, hieruit is naar voren gekomen dat de gemeente open staat voor verder overleg over de mogelijkheden van de realisatie van een woning op het perceel.
Maar een combinatie van wonen en werken is hier uiteraard ook uitstekend mogelijk!
Bijzonderheden en kenmerken:
– woonoppervlak 134 m²
– oppervlak werkplaats ca. 315 m² bvo
– perceelgrootte ca. 646 m²
– de woning is bouwkundig gekeurd (de werkplaats niet)
– geheel naar eigen wens te verbouwen
– gunning verkoper voorbehouden.
