1251 hk Laren

Torenlaan 42

Vraagprijs: € 735.000,- kosten koper

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Laren, op loopafstand van de Brink met de beroemde poffertjeskraam, diverse horecagelegenheden, scholen en winkels is voor verkoop beschikbaar dit voormalige winkel-/woonhuis. Laren is centraal gelegen, binnen 30 minuten bent u in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam, het Goois Natuurreservaat met bos en heide...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1922
  • Woonoppervlakte 199m²
  • Aantal kamers 9
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Laren, op loopafstand van de Brink met de beroemde poffertjeskraam, diverse horecagelegenheden, scholen en winkels is voor verkoop beschikbaar dit voormalige winkel-/woonhuis.
Laren is centraal gelegen, binnen 30 minuten bent u in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam, het Goois Natuurreservaat met bos en heide is nabij.

Deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis is onder invloed van de Amsterdamse School architectuur (expressionistische stijl) gebouwd, omstreeks 1922.
Deze woning maakt onderdeel uit van het beschermde dorpsgezicht van Laren.

Conform het bestemmingsplan mag het woonhuis geheel worden aangewend als woning, terwijl de achtergelegen werkplaats/garage de bestemming ‘bedrijf’ heeft (bedrijf tot en met categorie 2).

Indeling:
De woning heeft een zij-entree met een tochtportaal waar zich ook een toilet bevindt. Vanuit daar is er toegang tot de achtergelegen opslagruimte met kelder en vliering. Aan de voorzijde diverse kamers ruimtes die mogelijk kunnen worden samengevoegd tot 1 grote woonkamer, welke door de grote ramen en glas-in-lood ramen zeer veel daglichtinval heeft. Via een trapopgang bereikt u de verdieping waar zich vier in grootte variërende (slaap)kamers bevinden, evenals een badkamer met douche en wastafel. De zolder/vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Achter de woning bevindt zich een ruime garage/werkplaats met een vaste trap naar de vliering.

Het geheel dient te worden gemoderniseerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen smaak in te richten.

Perceel en mogelijkheden
De woning is gelegen op een ruim perceel waarbij er mogelijkheden zijn om zowel een voor-, zij- als achtertuin aan te leggen. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk, wat een groot pluspunt is in deze regio.

Deze woning biedt veel potentie en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of juist plannen hebt voor het starten van een bedrijf aan huis, hier zijn vele opties denkbaar.

Kortom:
Torenlaan 42 is een voormalig winkel-/woonhuis met achtergelegen werkplaats/garage dat gelegen is aan de rand van het centrum van Laren. Met diverse kamers, tuinmogelijkheden en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt dit pand veel potentie voor verschillende doeleinden. Hoewel modernisatie noodzakelijk is, geeft dit ook de kans om het volledig naar eigen wens in te richten. Ben jij klaar om deze unieke plek jouw thuis of bedrijfslocatie te maken? Neem dan snel contact op!

Gunning verkoper voorbehouden.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 735.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1922
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 199 m²
  • Inhoud 610 m³
  • Perceel 433 m²
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 60m² (500cm x 1200cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Aangebouwd hout
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Elektra, vliering
  • Oppervlakte 43
Energie
  • Energieklasse F (verloopt 02-03-2033)
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Laren
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.