Omschrijving
Op het bedrijventerrein ’t Plaveen nabij het Oude Dorp en het Nautisch Kwartier komt voor verkoop beschikbaar deze moderne, multifunctionele, bedrijfsunit.
Indeling:
Entree met meterkast, toilet en trappenhuis met afsluitbare opbergruimte onder de trap, alsmede toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een pantry, LED armaturen, stellingen voor 32 palletplaatsen, een betonnen vloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m² alsmede een ruime entresol van ca. 68 m².
Op de verdieping is een ruime en representatieve kantoorruimte ingericht, verdeeld over diverse kantoor-/spreekkamers, variërend in afmetingen. Voorts is op de verdieping een pantry en toilet met voorportaal aanwezig.
Door de grote, te openen, lichtkoepels is de gehele verdieping een zeer lichte en prettige werkruimte.
Opleveringsniveau:
– elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter hoog en 3,90 meter breed;
– cv verwarming en palletkachel;
– verwarmingsradiatoren;
– LED verlichtingsarmaturen;
– lichtstraten;
– elke kantoorruimte voorzien van airco (2x);
– vloerbelasting begane grond 2.500 kg/ m²;
– vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m²;
– alarminstallatie;
– pantry op de begane grond;
– pantry 1e verdieping v.v. vaatwasser en close in boiler;
– toilet op de begane grond en 1e verdieping;
– alarmsysteem met camera’s/beeldscherm;
– voordeur met intercom, op afstand te openen;
– zonwering (ramen 1e verdieping);
– eigen laadpunt elektrische auto’s (geplaatst in 2022).
Parkeren
Er behoren 3 aangewezen parkeerplaatsen bij het verkochte. Voorts is er ruim voldoende parkeren op de openbare weg.
Het aanwezige meubilair is ter overname.
Bestemming
De huidige bestemming is ‘Bedrijf – 1’. Derhalve is de bedrijfsruimte bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’.
Bijzonderheden:
– Het betreft een appartementsrecht, de VvE bijdrage bedraagt € 530,- per kwartaal (2023);
– De VvE is bezig met het onderzoeken van de mogelijkheden voor het collectief plaatsen van zonnepanelen;
– schilderwerk buitenzijde (roldeur, voordeur en raamkozijnen) uitgevoerd zomer 2023;
– Gunning verkoper voorbehouden
