Omschrijving
Gelegen op bedrijvenpark ‘Kerkelanden-Zuid’, op een zichtlocatie aan de doorgaande weg, komt voor de verhuur beschikbaar dit multifunctionele bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoren.
Het pand is als volgt verdeeld:
Entree met ontvangstruimte en kantoren, toegang tot de aan de achterzijde gelegen bedrijfsruimte v.v. een overheaddeur en ruime entresol t.b.v. opslag.
Vanuit de centrale entree aan de voorzijde, maar ook vanaf het entresol, zijn de kantoren op de verdieping bereikbaar.
De bedrijfsruimte is voorzien van krachtstroom, perslucht alsmede een afzuiginstallatie. Een deel van de bedrijfsruimte is af te sluiten middels een zogenaamde ‘snelroldeur’.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoor-/bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• huidige vloerbedekking (grotendeels v.v. tapijt);
• systeemplafond met verlichting;
• airco-splitunits;
• dubbel glas;
• alarmsysteem;
• verwarming middels gas CV installatie met radiatoren;
• pantry t.b.v de kantoren zowel op de begane grond als de verdieping;
• pantry t.b.v. de bedrijfsruimte;
• toiletgroepen zowel op de begane grond als de verdieping;
• buitenzonwering (screens);
• glasvezel;
• perslucht;
• brandslanghaspels en brandblussers;
• kabelgoten incl. CAT V bekabeling.
Onderhoud en vervanging aanwezige voorzieningen en installaties conform demarcatielijst.
Er zijn ca. 18 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede een overdekte fietsenstalling. Er zijn 2 laadpunten t.b.v. elektrische auto’s (1 laadpunt met pas en 1 laadpunt zonder pas).
Bijzonderheden:
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen t.b.v. gas, water en elektra. Huurder dient vanaf datum sleuteloverdracht de aansluitingen op eigen naam te stellen.
Onderhoud en vervanging van voorzieningen en installaties conform demarcatielijst opgesteld door verhuurder.
Er is geen NEN2580 meetrapport opgesteld, de oppervlakten zijn indicatief. Eventuele onder-/overmaat geeft geen der partijen recht tot verrekening.
Gunning verhuurder voorbehouden.
