Brinklaan 137

In deze bijzondere karakteristieke en representatieve villa 'Engh Huize' zijn zowel de begane grond als 2 kamers op de tussenverdieping en het achtergelegen koetshuis beschikbaar voor verhuur.

De begane grond is totaal ca. 200 m² groot, met inbegrip van de keuken, bijkeuken, gang en wachtruimte.
Deze etage bestaat uit verschillende kantoorkamers die in grootte variëren, evenals enkele mooie en lichte vergader-/presentatieruimtes.
Op de tussenverdieping zijn ook 2 kamers, totaal ca. 30 m², ten behoeve van verhuur beschikbaar.

Indeling:
Entree, wachtruimte, vanuit de gang toegang tot de diverse kantoor- en vergaderruimtes, keuken en toilet.
Tevens is de begane grond via de zij-entree toegankelijk.
Trap naar de tussenverdieping met 2 kamers en toilet. Dit toilet wordt gezamenlijk gebruikt met de huurder van de 1e en 2e etage.

In de tuin is een schitterend voormalig koetshuis (ca. 70 m²) gelegen. Deze is thans verdeeld in 2 separaat toegankelijke ruimtes, maar kan eventueel worden samengevoegd.
Dit koetshuis leent zich bij uitstek voor meetings en presentaties, alsmede, in combinatie met de fraai aangelegde tuin (met overkapping) voor bijvoorbeeld personeelsbijeenkomsten.

Bijzonderheden:
Het betreft een onderhuursituatie. De huidige hoofdhuurovereenkomst expireert per 30 juni 2030.
De verdiepingen zijn onderverhuurd, die (onder)huurovereenkomst expireert per 30 november 2026.
Huurder dient de nutsvoorzieningen op haar naam te stellen.

Gunning verhuurder voorbehouden.