Julianaplein 17

Aan het levendige Julianaplein komt voor verhuur beschikbaar deze karakteristieke, monumentale, winkelruimte.
Momenteel krijgt het plein een mooie upgrade vanuit de gemeente.

De winkelruimte bestaat uit een ruimte op de begane grond, met toegang tot een praktisch en ruim souterrain en een tussenverdieping.
De tussenverdieping is multifunctioneel en kan worden ingericht als personeelsruimte, opslag maar ook kantoorgebruik behoort tot de mogelijkheden.
De gehele winkel is onderkelderd (hoogte ca. 2.08 m) en heeft aan de voorzijde een opening t.b.v. daglichtinval. Deze opening kan worden vergroot teneinde nog meer (natuurlijk) licht in het souterrain te laten vallen en zorgt voor een goede ventilatie. Ook deze ruimte is multifunctioneel en is uitstekend geschikt voor verkoop of opslag van goederen of archiefdoeleinden.
*getoonde afbeeldingen geven een indicatief beeld van de mogelijkheden qua inrichting en afwerking.

De winkelruimte biedt een uitstekende zichtlocatie en volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsconcepten, variërend van detailhandel tot atelier of publieksgerichte dienstverlening.
Tevens zijn horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 toegestaan.

Oppervlakte:
* begane grond: ca. 35,6 m²;
* tussenverdieping: ca. 29 m²;
* souterrain: ca. 40 m².

Momenteel wordt de winkel verwarmd middels een c.v. ketel. Verhuurder wil graag meedenken t.a.v. het verduurzamen en moderniseren van de winkelruimte. Te denken valt bijvoorbeeld aan het plaatsen van een warmtepomp met koeling en verwarming en isolerende maatregelen. Maar ook een moderne afwerking van wanden, plafonds, muren en vloer behoren tot de mogelijkheden. Bij een huurovereenkomst langer dan 3 jaar wil verhuurder deze kosten voor haar rekening nemen.

Afhankelijk van de huurcondities is het eventueel bespreekbaar het opleveringsniveau verder uit te breiden aan de hand van de wensen van huurder, dit kan een aanpassing van de huurprijs tot gevolg hebben.
E.e.a. tussen partijen nader uit te werken.

In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald), het NS station Naarden-Bussum is op ca. 500 m afstand gelegen.

Huurprijs vanaf € 1.150,- per maand, exclusief btw
Het gehuurde is v.v. eigen meters, huurder dient deze vanaf datum sleuteloverdracht op haar naam te stellen.

Gunning verhuurder voorbehouden.