Olmenlaan 159 A

Representatieve kantoor-/praktijkruimte in het centrum van Bussum
Op een uitstekende locatie in het centrum van Bussum, op de hoek van de Olmenlaan en de Vlietlaan, is voor verhuur beschikbaar een representatieve kantoorruimte op de tweede verdieping van een verzorgd kantoorgebouw.

Locatie
De kantoorruimte bevindt zich aan de rand van het winkelcentrum van Bussum, in een omgeving met een mix van kantoren, winkels en voorzieningen. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op korte loopafstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer.

Indeling
Via de centrale entree bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte centrale ruimte die uitstekend geschikt is als ontvangst-, wacht- of creatieve werkruimte.

De kantoorruimte bestaat verder uit vijf lichte kantoorkamers van verschillende afmetingen, geschikt voor diverse kantoorindelingen. Vanuit het trappenhuis zijn tevens de gezamenlijke pantry en sanitaire voorzieningen bereikbaar.

Parkeren
Direct naast het gebouw bevindt zich een parkeergarage met ruime parkeermogelijkheden (betaald). Daarnaast kan rondom het gebouw op straat worden geparkeerd (betaald).

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- Te openen ramen;
- Personenlift;
- Gezamenlijke toiletgroep;
- Gezamenlijke pantry;
- Houten parketvloer;
- Airconditioning (split-units);
- Brandhaspels en rookmelders;
- Alarminstallatie.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder zal de levering van de hieronder vermelde zaken en diensten verzorgd worden. Huurder zal hiervoor een vergoeding betalen bij wijze van voorschot en ter grootte van EUR 45,- per m2 per jaar exclusief BTW. Afrekening van de daadwerkelijk gemaakte kosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie, overeenkomstig artikel 11 van de bij de huurovereenkomst behoren Algemene Bepalingen.

De zaken en diensten betreffen o.a.:
-Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud lampen gemeenschappelijke ruimten;
- Het periodiek reinigen van daken en HWA
- Telecommunicatielift;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van (indien aanwezig):
-Luchtbehandelingsinstallatie;
-Liftinstallatie;
-Noodverlichtings- en noodstroominstallatie;
-Brandmeldinstallatie;
-Airco units;
-Zonnepanelen.
- 6% administratiekosten en de daarover verschuldigde omzetbelasting over de hierboven genoemde en geleverde leveringen en diensten.

Gunning verhuurder voorbehouden.