Brink 10 d

TE HUUR – ROYALE WINKELRUIMTE OP TOPLOCATIE IN HET HART VAN LAREN

Op een toonaangevende zichtlocatie in het hart van Laren ligt deze royale winkelruimte. Het betreft een winkel van circa 208 m², gelegen op een prominente locatie met een uitstekende attentiewaarde en een representatieve uitstraling.

De unieke omvang van de winkel biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor een huurder de vrijheid heeft om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op de eigen formule, uitstraling en bedrijfsvoering.

Laren beschikt over een aantrekkelijk en levendig dorpscentrum met een sterke regionale aantrekkingskracht. Het centrum kenmerkt zich door een hoogwaardige mix van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlenende bedrijven. De combinatie van koopkrachtige inwoners, bezoekers uit de regio en de karakteristieke uitstraling van het dorp maakt Laren tot een gewilde vestigingsplaats voor ondernemers.

De huidige bestemming is Centrum Laren 2018. Hierdoor is het object niet alleen geschikt voor detailhandel, maar biedt het tevens mogelijkheden voor diverse publieksgerichte dienstverlenende bedrijven, zoals een makelaarskantoor, reisbureau of vergelijkbare commerciële dienstverlening. Dit maakt de ruimte aantrekkelijk voor zowel retailconcepten als representatieve zakelijke formules binnen het centrumgebied. Meer informatie over het bestemmingsplan is te vinden via het Omgevingsloket.

Huurperiode: In overleg.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst: Op basis van het meest recente ROZ-model voor winkelruimte ex artikel 7:290 BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, vermeerderd met btw en eventuele servicekosten.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat tussen partijen volledige overeenstemming is bereikt, de huurovereenkomst door beide partijen rechtsgeldig is ondertekend en verhuurder de kandidaat-huurder heeft goedgekeurd op basis van onder meer de voorgenomen bedrijfsactiviteiten en financiële draagkracht. Verhuurder is gerechtigd aanvullende informatie op te vragen, een kandidaat-huurder af te wijzen of de onderhandelingen te beëindigen.