Amsterdamsestraatweg 45 G

Representatieve showroom-/kantoorruimte

Prominent gelegen showroom-/kantoorruimte van circa 480 m² v.v.o. met 13 eigen parkeerplaatsen en zelfstandige buitenruimte / terras.
Jan des Bouvrie Monumenten B.V. biedt te huur aan een zelfstandige en representatieve showroom-/kantoorruimte van circa 480 m² v.v.o., gelegen op de eerste verdieping van het hoofdgebouw aan de Amsterdamsestraatweg 45 G in Naarden.

De ruimte beschikt over een prominente zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein Gooimeer-Zuid en heeft daardoor een uitstekende attentiewaarde. Op eigen terrein zijn maximaal 13 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A1 en ligt op korte afstand van de historische Vesting van Naarden. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via onder meer snelbus- en regiobusverbindingen.
De ligging aan de doorgaande Amsterdamsestraatweg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde ondernemingen gevestigd, waaronder Pon Dealer Naarden, Van Poelgeest BMW en MINI.

Beschikbaarheid
Circa 480 m² v.v.o. showroom-/kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
De ruimte is onder meer geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor, showroom en representatieve werk-/ontvangstruimte.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt verhuurd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
• bestaande indeling met diverse kantoorruimten;
• kabelgoten met elektra-bekabeling;
• deels te openen ramen;
• zelfstandige pantry;
• zelfstandige toiletgroepen;
• gedeelde entree;
• sprinklerinstallatie.

Servicekosten
Het voorschot voor servicekosten bedraagt € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Hieronder vallen onder andere:
• waterverbruik en vastrecht;
• elektra- en gasverbruik via tussenmeters;
• onderhoud parkeerplaatsen;
• energieverbruik algemene ruimten en verlichting buitenterrein;
• assurantiepremie buitenbeglazing;

Parkeren
Maximaal 13 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Huurprijs: € 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Metrage
Van het gebouw is een NEN 2580-meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit. Afwijkingen of interpretatieverschillen geven geen aanleiding tot verrekening. Het aangeboden metrage is inclusief het aandeel in de algemene ruimten.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.