Hogeweyselaan 201 R

TE KOOP OF TE HUUR NIEUWBOUW INSTAPKLARE BEDRIJFSUNIT MET ZONNEPANELEN en eigen parkeerplek


VRIJ OP NAAM - GEEN OVERDRACHTSBELASTING! Alleen de notariskosten zijn voor rekening van koper.


OPPERVLAKTE

Begane grond : ca. 36,5 m² BVO
Verdieping : ca. 36,5 m² BVO


De unit is in de basis als volgt opgeleverd:
- Monoliet afgewerkte begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- Verdieping maximale vloerbelasting 400 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,60 meter;
- Vrije hoogte op de verdiepingsvloer ca. 2,80 meter;
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- Twee dakdoorvoeren;
- Ruimte voor het aanbrengen van reclame aanduiding;

Extra:
- 6 ZONNEPANELEN op dak met omvormer
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- parkeerbeugel
- toilet
- pantry
- LED verlichting
- basis elektrische installatie

Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving/

LAYERS WEESP

Op bedrijventerrein Noord in Weesp zijn 22 moderne Layers-units ontwikkeld. Deze hoogwaardige bedrijfsruimtes zijn ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele locatie voor hun bedrijf.

BEDRIJVENTERREIN NOORD – Een dynamische vestigingslocatie

Layers Weesp is gelegen op het levendige bedrijventerrein Noord in Weesp – een locatie die zich kenmerkt door een gevarieerd en ondernemend karakter. Dankzij de strategische ligging in het noordelijke deel van Weesp vormt dit terrein een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar bereikbaarheid, zichtbaarheid en een inspirerende zakelijke omgeving. Bedrijventerrein Noord speelt een belangrijke rol in de lokale economie en blijft volop in ontwikkeling.

BEREIKBAARHEID

Layers Weesp is uitstekend bereikbaar – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen vijf minuten rijd je de A1, A9 of A5 op, waardoor je snel verbinding hebt met Amsterdam, Almere, Utrecht en de rest van de Randstad. Ook met het OV zit je goed: Station Weesp ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Almere en Utrecht.

Daarnaast profiteer je van de ligging in een goed ontwikkeld gebied. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals horeca, supermarkten, tankstations en zakelijke dienstverleners. Dankzij de ligging in de Gemeente Amsterdam en de dynamiek van bedrijventerrein Noord biedt Layers Weesp een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een professionele uitstraling.


BESTEMMING
Het huidige bestemmingsplan kent de bestemming 'Bedrijventerrein -1' aan het complex toe en is derhalve bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2. De Gemeente is bereid ander functies op deze locatie toe te staan met een omgevingsvergunning.

NUTSVOORZIENINGEN
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw is het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- Opstalverzekering;
- Aansprakelijkheidsverzekering;
- Onderhoud Reserveringen voor met name het dak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.