Nijverheidswerf 35

Te koop aangeboden: representatief en multifunctioneel bedrijfspand, gunstig gelegen aan de Nijverheidswerf 35-37 in Bussum.

Dit object bevindt zich op een goed bereikbare locatie op een kleinschalig bedrijventerrein, met uitstekende verbindingen richting de A1 en A27 en op korte afstand van het centrum van Bussum, NS station Bussum Zuid en omliggende plaatsen.

Het pand kenmerkt zich door een praktische indeling en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, kantoorfunctie of een combinatie hiervan. De bedrijfsruimte beschikt over een royale vloeroppervlakte op de begane grond, met daarbij behorende kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de aanwezigheid van dubbele deuren is laden en lossen eenvoudig en efficiënt.
Het pand is thans verhuurd, expiratiedatum 31 december 2026, opzegtermijn 6 maanden.
Huurovereenkomst wordt, behoudens opzegging door een der partijen, telkens met 1 jaar verlengd.
De actuele huuropbrengst bedraagt per jaar € 28.855,-.

Kenmerken:
- Gelegen op bedrijventerrein in Bussum;
- Totale oppervlakte: ca. 403 m², verdeeld over 2 bouwlagen;
- Houten verdiepingsvloer;
- Combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte;
- Verdieping is v.v. diverse daklichten;
- Goede bereikbaarheid via uitvalswegen;
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Dit bedrijfspand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele huisvesting op een centrale locatie in het Gooi.

Bestemming 'Bedrijf-2' met functieaanduiding 'gemengd': bedrijfsdoeleinden, tevens maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

Gunning verkoper voorbehouden.