Barbaragaarde 42

LICHT EN VERZORGD 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 71 M²) MET TWEE BALKONS, MODERNE KEUKEN, RUIME BERGING EN VLOERVERWARMING

Aan de Barbaragaarde 42 bevindt zich dit verzorgde appartement van circa 71 m², gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex uit 1960. Het appartement beschikt over een prettige en praktische indeling met een ruime woon-/eetkamer, separate keuken, slaapkamer, moderne badkamer en maar liefst twee balkons. Daarnaast behoort een grote berging in de onderbouw tot het appartement.

De woning is in de loop der jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn in 2015 onder meer de vloeren, elektra, keuken en plafonds aangepakt en is vloerverwarming aangebracht in de keuken, hal en woonkamer. De badkamer is in 2005 vernieuwd en later voorzien van een inloopdouche. De balkons zijn recent voorzien van een nieuwe coating, regenwaterafvoer en balustrade.

INDELING
Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de eerste woonlaag. Vanuit de entree komt u in de hal van het appartement, waar een ruime garderobekast aanwezig is. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, Quooker kraan, combioven, koel-/vriescombinatie, vaste kast en afzuigkap met luchtafvoer naar buiten.

De woon-/eetkamer is ruim van opzet en beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een deur naar een balkon. Hierdoor is er een prettige verbinding met de buitenruimte en valt er veel daglicht binnen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, aangevuld met een radiator als bijverwarming. Aan de achterzijde zijn een elektrische screen en een uitvalscherm aanwezig.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over een deur naar het balkon en zonwering.

De badkamer is in 2005 vernieuwd en later aangepast waarbij het oorspronkelijke bad is vervangen door een inloopregendouche. De ruimte beschikt verder over een toilet, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Het appartement is voorzien van een ruime hoeveelheid stopcontacten, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning.

BALKONS EN BERGING
Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van een praktische bergkast. Het balkon aan de achterzijde beschikt over elektrische zonwering. De balkons zijn recent voorzien van een nieuwe coating, regenwaterafvoer en balustrade.

In de onderbouw bevindt zich een grote, bij het appartement behorende berging. Deze is voorzien van verlichting en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en overige spullen.


BIJZONDERHEDEN
• Appartement van circa 71 m²;
• Bouwjaar circa 1960;
• Gelegen op de eerste woonlaag;
• Ruime woon-/eetkamer;
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Eén ruime slaapkamer;
• Badkamer vernieuwd in 2005;
• Inloopregendouche;
• Vloerverwarming in keuken, hal en woonkamer;
• Twee balkons;
• De balkons zijn recent voorzien van een nieuwe coating, regenwaterafvoer en balustrade;
• Elektrische zonwering achterbalkon;
• Elektrische screen aan de achterzijde van de woonkamer;
• Grote berging in de onderbouw;
• VvE-bijdrage € 190,- per maand;
• Veel stopcontacten aanwezig;
• Verlaagd plafond met inbouwspots;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Asbestclausule van toepassing;
• Koopovereenkomst wordt aangegaan onder de ontbindende voorwaarde dat de kantonrechter binnen de overeengekomen termijn van 6 of 8 weken na ondertekening de vereiste machtiging verleent aan de bewindvoerder.

Kortom
Barbaragaarde 42 is een praktisch en verzorgd appartement met een comfortabele indeling, twee balkons en een grote berging. Dankzij de vloerverwarming, de gemoderniseerde keuken en badkamer en de verschillende verbeteringen die in de afgelopen jaren zijn uitgevoerd, biedt het appartement een prettige basis voor comfortabel wonen.