Ericastraat 9 A

Op zoek naar een karakteristieke bovenwoning met dakterras, gelegen op een toplocatie in Hilversum? Dan is dit appartement precies wat je zoekt!

Direct om de hoek van de geliefde Gijsbrecht van Amstelstraat die bekend staat om zijn gezellige winkels, ambachtelijke speciaalzaken en leuke boetieks, ligt deze bovenwoning met eigen terras!
Geniet van een vers croissantje van de Franse bakker, loop even binnen bij het Olijvenhuis of haal iets lekkers bij de HEMA – alles ligt letterlijk op loopafstand. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht dichtbij.

INDELING

Via de gezamenlijke voortuin bereik je de voordeur naar een hal met toegang tot de bovenwoning.

Lichte woonkamer met hoge plafonds en een deur naar het eigen dakterras met mooie zichtlijn over het groen. Open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Efficiënte eetbar met krukken om te werken of te tafelen.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een complete badkamer met toilet, douche, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

BUITENRUIMTE

Gedeelde voortuin voor het stallen van fietsen en de kliko’s. Eigen balkon met leuk zicht op het groen van andere tuinen. Het balkon is rustig gelegen, terwijl de woning zich nabij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat bevindt.

BIJZONDERHEDEN

- Bovenwoning met eigen balkon!
- Om de hoek van de bruisende Gijsbrecht van Amstelstraat
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Beschermd dorpsgezicht "Hilversum-Zuid" sinds 2015
- Gedeelde voortuin, geschikt voor het plaatsen van fietsen
- Bouwjaar 1905
- Nieuwe, eigen cv-ketel uit 2026
- Woonoppervlakte circa 33 m²
- Inhoud woning circa 97 m³
- Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied Zuid (Schil Centrum)
- Oplevering in overleg, kan spoedig

VERKOOPVOORWAARDEN

- Diverse verkoopclausules van toepassing in verband met ex-huurwoning. Meer informatie beschikbaar bij de makelaar.
- De overdracht vindt plaats bij notariskantoor De Vecht te Maarssen.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De VvE is opgericht en bestaat uit 2 leden (beneden- en bovenappartement). Meer informatie beschikbaar bij de makelaar.

Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.

Voor een bezichtiging van deze gunstig gelegen benedenwoning met diepe achtertuin kun je contact opnemen met ons kantoor.

Je bent van harte welkom!