Oosterengweg 386

In 2022 volledig gemoderniseerd 3-kamerappartement gelegen op de bovenste woonlaag met zonnig, zeer ruim dakterras!

Dit instapklare appartement kun je niet aan je voorbij laten gaan. In 2022 zijn de volgende aanpassingen uitgevoerd:
- nieuwe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur
- visgraat-PVC-vloer in licht houten kleurstelling met dempende ondervloer
- glad gestucte wanden

De woning beschikt over een heerlijk ruim en zonnig dakterras van circa 29 m², waar je volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je bovendien veel privacy en een prettige lichtinval.

Dankzij de ligging nabij het vernieuwde winkelcentrum "De Riebeeck Galerij" is het doen van de dagelijkse boodschappen zeer eenvoudig. Daarnaast bevinden zich zowel het gezellige centrum van Hilversum als het treinstation op fietsafstand, waarmee Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn.

De uitgestrekte natuurgebieden rondom Hilversum liggen letterlijk om de hoek. Vanaf het dakterras is er al fraai zicht over de boomtoppen.


INDELING

Begane grond: algemene, afgesloten toegangsdeur en de trapopgang naar het appartement op de bovenste woonlaag.

4e (bovenste) woonlaag: moderne meterkast, entree/hal, moderne badkamer met inloopdouche met hand- en regendouchekoppen, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Apart, gemoderniseerd toilet.
Doorloop naar de open woon-/eetkamer met veel raampartijen. Moderne keuken (2022) in grijze kleurstelling en alle wenselijke inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer met lades, smalle vaatwasser en ruim voldoende kastruimte voor kookgerei. Daarnaast is er nog een afgesloten bergkast naast de keuken.

Achter de keuken de toegang tot de huidige eetkamer met dubbele vaste kasten. Deze kamer is uiteraard ook te gebruiken als slaap-, werk- of speelkamer.

Via de woonkamer is het woningbrede dakterras van 29 m² toegankelijk. Het dakterras is fraai aangelegd en het meubilair kan worden overgenomen. De ligging is oost, maar door de ligging op de bovenste woonlaag geniet je zeer lang van de zon ('s zomers tot 18 uur). Tweede, grote slaapkamer aan de achterzijde.

Kortom: een fijn en praktisch appartement met een riant dakterras op een gunstige locatie en daardoor perfect voor meerdere doelgroepen.


BIJZONDERHEDEN

- In 2022 volledig gemoderniseerd
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur uit 2022
- Volledig doorgelegde visgraat-PVC-vloer in licht houten kleurstelling met dempende ondervloer
- Zonnig dakterras van circa 29 m²
- HR++ beglazing
- Bouwjaar 1962
- De servicekosten bedragen € 169,86 per maand (per juni 2025) + het voorschot voor de stookkosten inclusief waterverbruik bedraagt € 68,-
- Centrale voorziening voor zowel verwarming als warm water vanuit de VvE
- Op deze woning is géén erfpacht meer van toepassing!
- Woonoppervlakte circa 46 m²
- Inhoud woning circa 147 m³
- Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied: Sportpark
- Oplevering in overleg

VERKOOPVOORWAARDEN:
Diverse verkoopclausules van toepassing, waaronder de "ouderdomsclausule". De overdracht dient plaats te vinden bij Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum. Informatie via de makelaar.

Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.

Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement met ruim dakterras kun je contact opnemen met ons kantoor.

Je bent van harte welkom!