Eemmeerlaan 2 F

HET OBJECT

Praktische en complete bedrijfsruimte met kantoren gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Noord en bestaat uit magazijn en kantoren.

In casco-PLUS staat waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:

- meterkast voorzien van een elektra aansluiting (3x25A);
- wateraansluiting;
- data-aansluiting met glasvezel;
- rioleringsaansluiting
- gasloos;
- kunststof dakbedekking;
- monolithische betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m²);
- houten trap;
- afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m²);
- verduurzaamde houten geveldelen;
- zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
- elektrisch bedienbare overheaddeur: 270 cm breed en 300 cm hoog;
- aluminium kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters.

EXTRA
- toilet
- glad gestucte wanden
- extra zonnepanelen
- elektrische laadpaal
- basis LED verlichting


OPPERVLAKTE


Deze bedrijfsunit omvat in totaal ca. 185,9 m² Bruto vloeroppervlak als volgt verdeeld;

begane grond 67,6 m² bvo
1e verdieping 67,6 m² bvo
2e verdieping 50,6 m² bvo

dakterras 17 m²


WEESP -> AMSTERDAM

Weesp behoort officieel tot de Gemeente Amsterdam. De bestuurlijke fusie heeft op 24 maart 2022 plaatsgevonden.


LIGGING

U rijdt vanaf de nieuwe afrit Weesp vanaf de A1 direct het bedrijventerrein op. Op dit bedrijventerrein Noord, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Moorman Karton en SolarClarity gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam Zuid/Schiphol, Almere en Amersfoort. Met 16 minuten staat u op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Er is een directe ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg.


BESTEMMING

Volgens het thans geldende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ is het gebouw bestemd voor Bedrijven 1. tot en met milieucat. 2.1., e-commerce, facility point, horeca als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsactiviteiten met
de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ontsluitingswegen, paden, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, los- en laadwallen en voorzieningen voor de opwekking van duurzame energie.

Het gebouw leent zich uitstekend als magazijnruimte ten behoeve van groothandels met bijbehorende kantoren. De milieucategorie 3.1 staat ook bedrijven toe welke productie activiteiten voeren. Kortom, een gebouw met vele mogelijkheden.


PARKEREN

Er bevinden zich op eigen terrein 2 eigen parkeerplaatsen. Langs de Hogeweyselaan bevinden zich gratis openbare parkeervoorzieningen.