Nijverheidslaan 3 a 11

OBJECT
Prachtig zelfstandige en duurzame kleinschalige bedrijfsunit met industriële look gelegen op begane grond en verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw ‘De WEESPERPOORT’.

Dit object heeft twee kadastrale nummers zodat u in de toekomst een deel zou kunnen verkopen. Het object samen kopen met een andere partij is eveneens een mogelijkheid.

OPPERVLAKTE
De gehele unit heeft een oppervlakte van ca. 210 m² BRUTO vloeroppervlak verdeeld over begane grond en verdieping.

PARKEREN
Bij de unit behoren 4 toegewezen parkeerplaatsen. Ook bevinden zich aan de overzijde van de weg openbare gratis parkeervoorzieningen. Bij het nabijgelegen P+R terrein van het NS-station kunt u overdag gratis parkeren.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt turn-key (exclusief meubilair) opgeleverd en voorzien van o.a.:
- Elektrische installatie
- Glaspui
- Led Verlichting
- Toilet begane grond
- Verwarming en koeling middels NTB
- Glad afgewerkte muren
- Glasvezel aansluiting en/of Ziggo
- Pantry
- Gecoate vloer verdieping en laminaat voor de begane grond

WEESP -> AMSTERDAM
Sinds 24 maart 2022 maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.

LIGGING
Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnenrijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.700 woningen gerealiseerd. Daarnaast is de nieuwe afrit van de A1 gerealiseerd waardoor de bereikbaarheid van Weesp is versterkt.